Primera pedra de la promoció de 188 habitatges protegits a Magraners

L’alcalde de Lleida, Àngel Ros, acompanyat del president de la cooperativa Llar Jove, Josep Antoni Heras, i el subdirector general de Caixa Terrassa, Pere Gil, ha presidit la col•locació de la primera pedra d’una promoció de 188 habitatges protegits en règim de lloguer a la zona d’expansió SUR 12, al costat de l’antic camp de futbol de Magraners i la N-240, que ja s’està urbanitzant. L'alcalde ha destacat "la importància que tenen aquests habitatges per al barri de Magraners, que eren una demanda sentida dels veïns". El sector urbanitzable SUR-12 té una superfície de 74.675 m2 on hi ha prevista la construcció d’un total de 537 habitatges, dels quals 400 seran de protecció oficial (174 habitatges, dels quals 122 en venda i 52 en lloguer), 112 habitatges de protecció oficial de preu concertat i 114 habitatges amb protecció oficial de règim especial (de lloguer amb opció a compra). En el total de 400 habitatges d’HPO que es construiran en aquesta zona d’expansió s’emmarquen els 188 d’aquest projecte, que va tenir el seu punt de partida en el conveni marc que el maig de l’any passat van subscriure l’Ajuntament de Lleida i la cooperativa, en què es van establir les bases de cooperació entre les dues institucions i es va determinar el desenvolupament d’aquesta promoció d’habitatges en el Pla Parcial SUR 12, en la zona d’expansió del barri dels Magraners. Aquesta iniciativa compta, doncs, amb el suport de l’Ajuntament de Lleida, que està potenciant i fomentant l’establiment d’un parc d’habitatges socials de protecció pública en col•laboració amb promotors. 55.000 metres quadrats d’espai d’ús públic, amb parcs i zones per a equipaments El desenvolupament d’aquest Pla, a càrrec del Grup Caixa Terrassa, suposa una aportació per a la ciutat de 19.500 metres quadrats de nous parcs i zones verdes, una reserva de sòl de 15.600 metres quadrats per a equipaments, a més de 20.000 metres quadrats de vials i espais oberts d’ús públic. Després de realitzar les obres d’urbanització, ara es posa en marxa aquest important projecte, que suposarà en conjunt la construcció de 188 habitatges protegits, destinats majoritàriament (gairebé el 90%) a lloguer i a règim de lloguer amb opció de compra. Concretament, es construiran un total de 52 pisos per a lloguer social, a un termini de 25 anys, que es lliuraran mitjançant sorteig públic, a les persones que reuneixin les condicions establertes i estiguin inscrites a l’Oficina Local d’Habitatge de l’Ajuntament de Lleida. D’una superfície de 54 metres quadrats, seran de dues habitacions, comptaran amb plaça de pàrquing i el preu del lloguer no superarà els 315 euros mensuals. Pel que fa al règim de lloguer amb opció de compra als 10 anys, s’hi destinaran 112 habitatges, de 3 habitacions (70 metres quadrats útils) i plaça de pàrquing. La quota quedarà fixada en 500 euros al mes, el 80% de la qual es considerarà com a pagament a compte en el moment en què s’exerceixi l’opció de compra. Finalment, el projecte també inclou 24 pisos a la venda, de 70 metres quadrats, que tindran 3 habitacions i plaça d’aparcament. S’ha fixat un preu de 135.000 euros (abans d’impostos), amb un finançament del 80% i condicions especials per al pagament del 20% restant. Aquesta promoció de protecció oficial dels Magraners s’executarà en dues fases. En la primera, es construiran 122 habitatges, amb la previsió que les obres finalitzin el setembre del 2011. En una segona fase, que engegarà en el decurs dels tres propers anys, s’abordaran els 66 habitatges restants.