L'EMU aprova els comptes anuals del 2012, amb una reducció de la despesa corrent d'1,2 milions d’euros

El consell d’administració de l’Empresa Municipal d’Urbanisme ha aprovat els comptes anuals de l’any 2012, que es tanquen amb unes pèrdues de 493.000 euros, a causa de l’aturada de l’activitat del mercat immobiliari. Tot i així, aquest resultat negatiu ha estat menor del que es va preveure inicialment, que es calculava en 673.000 euros, segons es va anunciar a finals del 2012, bàsicament perquè l’empresa municipal ha fet un important esforç en ajustar i reduir la despesa corrent. En aquest sentit, la presidenta de l’EMU, Marta Camps, ha destacat que s’ha reduït en un 20% el capítol de despesa de personal i en més d’un 50% el capítol de despeses d’explotació, la qual cosa s’ha traduït en un estalvi d’1,2 milions d’euros per aquests dos conceptes.

Camps ha destacat que l’EMU pot absorbir aquestes pèrdues ja que està molt sanejada i gaudeix de recursos propis i propietats que permetran, un cop se superi la baixa activitat en el mercat immobiliari, recuperar beneficis (tall de veu). Els actius de l’empresa sumen 116 milions d’euros i els recursos propis 40 milions d’euros.

En relació a les inversions previstes, l’EMUvol mantenir l’activitat en els plans de barri del  Centre Històric i Portal de Magdalena-Noguerola, amb projectes emblemàtics que ja s’estan desenvolupant, com són els Solars Vius, el concurs d’idees de la Rambla de Ferran, el Mercat del Pla i la rehabilitació del convent de Santa Clara, malgrat el deute que acumula la Generalitat en el pagament del 50% que li correspon, i que ja s’apropa als 6 milions d’euros.

L’EMU seguirà potenciant tot allò relacionat amb habitatge, com ha estat l’obertura de l’oficina municipal per atendre a persones amb problemes en el pagament de la hipoteca i del lloguer de la seva vivenda actual, la posada en marxa, juntament amb l’Agència Catalana de l’Habitatge la mesa d’Emergències Socials, destinant pisos de la seva propietat per llogar a un preu bonificat en funció de les necessitats de cada família que necessiten un habitatge de forma immediata (desnonaments, situacions d’exclusió, impossibilitat de pagar el lloguer etc.) o els diferents convenis que s’han anat signat darrerament amb el col·legi de Procuradors i CatalunyaCaixa.

Així mateix, l’objectiu de l’EMU és ampliar la xarxa social d’habitatge amb la captació de pisos tant de particulars com de bancs. Hores d’ara, la xarxa de mediació, que gestiona l’Ajuntament de Lleida, a través de l’Empresa Municipal d’Urbanisme, disposa 250 habitatges de lloguer social, dels quals 35 són propietat d’entitats bancàries (10 d’Unnim i 25 de CatalunyaCaixa) i la resta, 215, són de particulars. A aquest servei s’hi suma els 232 habitatges que l’EMU té en propietat.

La xarxa de mediació social, que incorpora també la borsa d’habitatge jove, efectua la mediació entre propietaris i llogaters, així com donar informació dels objectius i avantatges a propietaris i sol·licitants d’aquest servei. A més, tramita els contractes i fa el seguiment de la bona utilització de l’habitatge i del control del pagament del lloguer.