La Paeria ha resolt 70 casos de problemes de pagament de la hipoteca o lloguer durant el 2013

L’Ajuntament de Lleida ha resolt durant el 2013 70 casos de problemes de pagament de la hipoteca o lloguer a través de l’oficina municipal de l’Empresa Municipal d’Urbanisme que es va obrir ara fa un any per ajudar les famílies que han d’afrontar aquest tipus de situacions. Així, des de la seva posada en marxa, l’oficina ha atès prop de 400 persones dels quals 155 són per temes relacionats amb la hipoteca i 225 amb el lloguer.

Així, dels 70 casos que s’han resolt, en 40 d’ells s’ha adjudicat un pis bé a través de la Mesa d’Emergències (formada per la Paeria i la Generalitat), bé a través de la Xarxa de Mediació de l’EMU o bé amb l’adjudicació d’un habitatge municipal, i en altres casos s’ha aconseguit la dació en pagament o la dació en pagament amb un lloguer social, així com la negociació d’una rebaixa del preu amb el propietari de l’habitatge.

La 1a tinent d’alcalde i regidora d’Urbanisme, Marta Camps, ha explicat que l’oficina municipal ofereix orientació, assessorament legal i acompanyament personalitzat a les famílies que no poden fer front al pagament de la seva hipoteca en el cas que es tracti de la seva vivenda habitual, bé sigui en procés inicial, bé sigui quan ja s’ha fet efectiu el procés de desnonament, amb l’objectiu de trobar fórmules per evitar la pèrdua de la seva llar o trobar-li una alternativa. A més, el servei també ofereix l’acompanyament personalitzat a totes aquelles persones que es troben amb greus dificultats per fer front al pagament del lloguer del seu habitatge habitual. (tall de veu)

En aquest sentit, en ambdós casos, es recull tota la informació després d’una entrevista personal per saber les necessitats d’aquestes famílies i se’ls ofereixen diferents vies d’ajut, ajudar-los a buscar alternatives a la situació actual; opcions per obtenir ajuts d’urgència social o especial per al pagament del lloguer o de quotes hipotecàries; assessorar les famílies, en cas que el desnonament sigui efectiu, de tot que allò que ha de resoldre (tramitació de la plusvàlua perquè no s’hagi de liquidar i proporcionar-li una opció d’habitatge, un cop hagi perdut el seu).

A més de l’activació de la Mesa d’Emergències Socials, conjuntament amb la Generalitat, que serveix per adjudicar pisos buits, establint un lloguer social que s’adapti a les possibilitats reals de pagament de cada família, l’Ajuntament de Lleida ha establert una col·laboració amb els estaments jurídics, com el conveni que es va signar amb el Col·legi de Procuradors, per tal de tenir informació de primera mà de tots els processos d’execució hipotecària en marxa que afecti el domicili habitual de famílies. A més, la Paeria ha demanat la col·laboració de les entitats financeres en tot aquest procés per demanar que posin a disposició de la Paeria els seus pisos que no estiguin ocupats perquè es puguin posar al mercat de lloguer social a través de la xarxa de mediació, que gestiona l’Ajuntament de Lleida, a través de la Xarxa de Mediació de l’Empresa Municipal d’Urbanisme. Actualment hi ha 255 habitatges de lloguer social, dels quals 40 són propietat d’entitats bancàries  i la resta, 215, són de particulars. Aaquest servei s’hi suma els 232 habitatges que l’EMU té en propietat.