L'EMU aprova els comptes anuals del 2013, amb una reducció de la despesa corrent de mig milió d’euros

Tanca amb beneficis i alhora redueix l’endeutament en més d’1,6 milions d’euros

El consell d’administració de l’Empresa Municipal d’Urbanisme ha aprovat els comptes anuals de l’any 2013, que es tanquen amb uns beneficis d’11.492 euros, després que el darrer exercici, el del 2012, es tanqués amb pèrdues. En aquest sentit, la presidenta de l’EMU, Marta Camps, ha destacat que això es deu a l’aportació que va fer l’Ajuntament de Lleida en els seus pressupostos de l’any passat, d'un milió d'euros, tenint en compte que anys enrere, quan es va produir l'auge del sector immobiliari, va ser l’EMU qui va fer aportacions de diners a la Paeria per fer inversions.
Camps ha posat de relleu, a més, que l’empresa municipal continua fent un important esforç de seguir reduint les despeses d’explotació, corrents  honoraris i de personal, de tal manera que s'ha tancat el 2013 amb una reducció del 20%, prop de 500.000 euros, i en l'àmbit concret del capítol de despeses de personal l'estalvi ha estat d'un 50% des del 2011 fins ara. (tall de veu).
Així mateix, en el darrer exercici comptable, i gràcies a aquestes polítiques d'ajust i a les aportacions de l'Ajuntament, també s'han pogut reduir les despeses financeres en prop d’un 5%, atesa la rebaixa de l’endeutament en 1,6 milions d’euros. Per tant, ha subratllat Camps, aquesta és la tendència que ha de seguir l’empresa amb l’objectiu de mantenir-se malgrat el difícil moment que passen totes les empreses del sector immobiliari.
Marta Camps ha explicat que l’EMU és una empresa solvent ja que gaudeix de recursos propis i propietats que permetran, un cop se superi la baixa activitat en el mercat immobiliari, tenir més beneficis. Els actius de l’empresa sumen 110 milions d’euros i els recursos propis 40 milions d’euros.
En relació a les inversions realitzades al 2013, l’EMU va invertir 814.000 € amb projectes com són els Solars Vius, el Mercat del Pla i la rehabilitació del convent de Santa Clara, malgrat el deute que acumula la Generalitat en el pagament del 50% que li correspon. (tall de veu 2)
202 casos de problemes de pagament de la hipoteca o lloguer resolts
L’EMU segueix potenciant tot allò relacionat amb habitatge, com ha estat, per exemple, l’obertura de l’oficina municipal per atendre a persones amb problemes en el pagament de la hipoteca i del lloguer de la seva vivenda actual, que des que va obrir al gener del 2013 ha resolt 202 casos de problemes de pagament de la hipoteca o lloguer. Així, des de la seva posada en marxa, l’oficina ha atès 540 persones de les quals 191 són per temes relacionats amb la hipoteca i 298 amb el lloguer. Així, dels 202 casos que s’han resolt, en 60 d’ells s’ha adjudicat un pis bé a través de la Mesa d’Emergències (formada per la Paeria i la Generalitat), i la resta mitjançant procediments de mediació.
Així mateix, l’objectiu de l’EMU és ampliar la xarxa social d’habitatge amb la captació de pisos tant de particulars com de bancs. Hores d’ara, la xarxa de mediació, que gestiona l’Ajuntament de Lleida, a través de l’Empresa Municipal d’Urbanisme, disposa de 190 habitatges de lloguer social, dels quals 55 són propietat d’entitats bancàries i la resta, són de particulars. A aquest servei s’hi sumen els 235 habitatges que l’EMU té en propietat.
La xarxa de mediació social, que incorpora també la borsa d’habitatge jove, efectua la mediació entre propietaris i llogaters, així com donar informació dels objectius i avantatges a propietaris i sol·licitants d’aquest servei. A més, tramita els contractes i fa el seguiment de la bona utilització de l’habitatge i del control del pagament del lloguer.