Presentació de l’Avanç del POUM al Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers Tècnics d’Edificació
Durant la sessió s’han exposat les principals línies del pla com són el desenvolupament de la capitalitat de Lleida i l’aposta per la cohesió urbanística de la ciutat amb noves actuacions adreçades a completar i millorar les rondes i dibuixar una Lleida més verda, utilitzant els elements naturals de la ciutat i potenciant el paper del riu com a eix vertebrador
El tinent d’alcalde i regidor d’Urbanisme, Fèlix Larrosa, ha assistit aquesta tarda a la sessió de presentació de l’Avanç del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) al Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers Tècnics d’Edificació, una trobada que té per objectiu exposar les línies principals del document que preveu més sòl industrial, un nou impuls al Centre Històric i la creació d’una nova “Ronda Verda”. La proposta del desplegament urbanístic de la ciutat en l’horitzó 2015-30 focalitza l’atenció en el desenvolupament de la capitalitat de Lleida i aposta per la cohesió urbanística de la ciutat amb noves actuacions adreçades a millorar les rondes i dibuixar una Lleida més verda, utilitzant els elements naturals de la ciutat i potenciant el paper del riu com a eix vertebrador.
L’Avanç del Pla també posa el focus en la millor encardinació de l’entorn agrícola i el nucli urbà i en aquest sentit crea una nova qualificació urbanística del sòl, l’entorn agrícola, que ha de tenir un ús preferent agrícola i ramader i pretén la potenciació de l’economia i la producció primària i que pot ser l’àmbit de desenvolupament dels Parcs Agraris. La seva proximitat al sòl urbà li confereix un elevat valor afegit en usos agraris de proximitat i usos complementaris de caràcter ambiental, educatiu i de lleure de la població.
Creació d'una ronda verda per a vianants i ciclistes
Un dels projectes destacats del pla és la creació d’una Ronda Verda per a vianants i ciclistes al voltant la Ciutat, que de manera circular unirà les grans àrees verdes de la ciutat: la Mitjana, els Aiguamolls de Rufea i Gardeny amb altres espais verds de l’interior de la ciutat i de diferents barris. La ronda tindrà de 16-18 quilòmetres i serà exclusivament per a vianants i ciclistes, amb pendents suaus.
L’Avanç del Pla preveu un creixement de 840 hectàrees, de les quals només 83 seran d’ús residencial en un sector que es transforma vora de la LL-11 a la zona de Rufea i una zona compresa entre Magraners i la Variant Sud, la resta del creixement previst es concentra en desenvolupar nou sòl industrial i per altres activitats econòmiques. El pla proposat és un pla més revisionista que expansionista, que opta per millorar els teixits urbans existents, on es preveu la possibilitat de construir fins un màxim de 46.878 habitatges, dels quals 40.657 ja es preveuen en el planejament actual, i estableix una major optimització del sòl urbà i dels sectors ja qualificats. En canvi, aposta pel creixement del sòl del coneixement, de la indústria i la generació d’activitat econòmica amb 787 noves hectàrees de sòl. Amb aquest sentit, proposa el desenvolupament d’un nou sector a Torreblanca, amb 703 hectàrees, i proposa l’ampliació del Polígon El Segre, en 84 hectàrees fins arribar a Alcoletge.
Com a principal novetat, l’avanç del POUM vincula el creixement residencial a la perifèria de la ciutat a la contribució privada a la rehabilitació del Centre Històric. Es tracta d’un element financer molt innovador, donat que vincula la possibilitat d’edificar fins 8.000 habitatges en els sectors d’expansió al fet que els seus propietaris participin en la rehabilitació i reconstrucció de les zones més degradades del barri antic. La proposta passa per mantenir el sòl urbanitzable actual però passant la seva qualificació de l’estat de delimitat a no-delimitat en 164 ha, que es podrien posar al mercat si es vinculen a les operacions de rehabilitació, prioritàriament, del Centre Històric i també en la resta dels nuclis dels barris tradicionals.
L’Avanç del Pla també posa el focus en la millor encardinació de l’entorn agrícola i el nucli urbà i en aquest sentit crea una nova qualificació urbanística del sòl, l’entorn agrícola, que ha de tenir un ús preferent agrícola i ramader i pretén la potenciació de l’economia i la producció primària i que pot ser l’àmbit de desenvolupament dels Parcs Agraris. La seva proximitat al sòl urbà li confereix un elevat valor afegit en usos agraris de proximitat i usos complementaris de caràcter ambiental, educatiu i de lleure de la població.
Creació d'una ronda verda per a vianants i ciclistes
Un dels projectes destacats del pla és la creació d’una Ronda Verda per a vianants i ciclistes al voltant la Ciutat, que de manera circular unirà les grans àrees verdes de la ciutat: la Mitjana, els Aiguamolls de Rufea i Gardeny amb altres espais verds de l’interior de la ciutat i de diferents barris. La ronda tindrà de 16-18 quilòmetres i serà exclusivament per a vianants i ciclistes, amb pendents suaus.
L’Avanç del Pla preveu un creixement de 840 hectàrees, de les quals només 83 seran d’ús residencial en un sector que es transforma vora de la LL-11 a la zona de Rufea i una zona compresa entre Magraners i la Variant Sud, la resta del creixement previst es concentra en desenvolupar nou sòl industrial i per altres activitats econòmiques. El pla proposat és un pla més revisionista que expansionista, que opta per millorar els teixits urbans existents, on es preveu la possibilitat de construir fins un màxim de 46.878 habitatges, dels quals 40.657 ja es preveuen en el planejament actual, i estableix una major optimització del sòl urbà i dels sectors ja qualificats. En canvi, aposta pel creixement del sòl del coneixement, de la indústria i la generació d’activitat econòmica amb 787 noves hectàrees de sòl. Amb aquest sentit, proposa el desenvolupament d’un nou sector a Torreblanca, amb 703 hectàrees, i proposa l’ampliació del Polígon El Segre, en 84 hectàrees fins arribar a Alcoletge.
Com a principal novetat, l’avanç del POUM vincula el creixement residencial a la perifèria de la ciutat a la contribució privada a la rehabilitació del Centre Històric. Es tracta d’un element financer molt innovador, donat que vincula la possibilitat d’edificar fins 8.000 habitatges en els sectors d’expansió al fet que els seus propietaris participin en la rehabilitació i reconstrucció de les zones més degradades del barri antic. La proposta passa per mantenir el sòl urbanitzable actual però passant la seva qualificació de l’estat de delimitat a no-delimitat en 164 ha, que es podrien posar al mercat si es vinculen a les operacions de rehabilitació, prioritàriament, del Centre Històric i també en la resta dels nuclis dels barris tradicionals.