El ple municipal debatrà l’aprovació definitiva de l’Ordenança Municipal de Neteja Viària i recollida de residus de Lleida

El tinent d’alcalde i regidor de l’Hàbitat Urbà i Rural i la Sostenibilitat, Fèlix Larrosa, ha presidit la Comissió Informativa de Polítiques de la Gestió i Promoció de la ciutat i la Sostenibilitat,en què ha donat compte de la proposta d’aprovació definitiva de l’Ordenança Municipal de Neteja Viària i Recollida de Residus de Lleida que s’ha informat favorablement incorporant alguna de les al·legacions fetes pel grup municipal la Crida-CUP. Així, el document incorpora més control i fiscalització en el compliment de la normativa, així com establir un règim de sancions que tindrà en compte la capacitat econòmica de l’infractor. Larrosa ha explicat que l’objectiu de l’ordenança és gestionar correctament els residus per part dels productors i/o posseïdors, fer un bon ús dels serveis municipals de recollida i millorar les condicions de neteja dels espais privats i de la via pública del municipi. Una dels punts que recull aquest document regulador és la reorganització en els serveis de recollida, aprovat en sessió plenària, entre les quals hi ha la implantació de la recollida comercial porta a porta a grans productors, que pretén la millora de la recollida selectiva a la ciutat. L’ordenança, ha afirmat el tinent d’alcalde, pretén facilitar al màxim la gestió dels residus, amb la complicitat dels agents implicats, i alhora evitar veure bosses, cartrons i altres tipus de residus al carrer.

La Comissió ha donat llum verda a la proposta d’aprovació provisional del Text refós de la Modificació puntual del Pla general d’ordenació urbana de Lleida per reajustar el traçat de l’avinguda Víctor Torres, entre el carrer dels Alamús i el pont sobre el ferrocarril, d’accés a Torres Salses – SUR 42. En concret, es tracta, segons ha explicat Larrosa, de reajustar el vial que connectarà el centre de la ciutat amb els barris de la Bordeta i Magraners. “Una modificació del traçat del vial que suposarà una millora social, ja que salvarem haver d’enderrocar habitatges del carrer Palauet i, alhora, fem una operació urbanística que beneficiarà al barri i a la ciutat”. “Es tracta, ha assegurat el tinent d’alcalde, del desenvolupament de la ciutat i preparar-la per a futurs creixements urbanístics”.

Larrosa també ha posat de relleu que aquest projecte, que tindrà un cost aproximat de dos milions d’euros i que suposa un àmbit d’actuació d’uns 90.000 m2, té una doble vessant. I és que, a més, de garantir el creixement i desenvolupament urbanístic d’aquesta zona, té un benefici doble, ja que permetrà que tot el trànsit que ve del sector nord per accedir a la Bordeta tindrà dues opcions per accedir-hi: una per l’avinguda Miquel Batllori i, una altra, pel vial de Víctor Torres.

En aquest mateix marc, també ha passat per la comissió la proposta d’aprovació de la modificació del Text del Conveni de gestió urbanística entre l’Ajuntament de Lleida i Eurofund Parc Lleida, SL per a l’execució d’aquest desdoblament del vial de Víctor Torres i la seva prolongació i la modificació de l’ordenació urbanística del sector SUR 42 – Torre Salses. En aquest sentit, el promotor avançarà 200.000 € per prolongar aquest vial  de Víctor Torres i el carrer Bordalba i Montardit fins al carrer Almeria.

La Comissió també ha informat de la proposta d’aprovació provisional de la Modificació puntual del Pla general d'ordenació urbana de Lleida per al canvi de qualificació de Subzona de recuperació urbana, clau 1Hu, de part de l’illa compresa entre el carrer de l’Assalt i la plaça del Dipòsit i la delimitació del polígon d’actuació urbanística UA 98, corresponent al mateix àmbit (article 16). Es tracta de la creació d’una segona àrea al Centre Històric amb habitatge familiar i comerç de proximitat, que inclourà una vintena d’habitatges i una oferta comercial singular, després que el ple municipal ja n’aprovés la primera d’aquestes noves àrees d’innovació social i urbana als carrers de l’Ereta, Galera i Alsamora. En aquesta ocasió, el model de l’actuació és amb un sistema de cooperació, que vol dir que la Paeria lidera aquest projecte amb la cooperació de la resta dels propietaris d’aquesta illa.  

Larrosa ha explicat la voluntat de l’equip de govern de tirar endavant sis noves àrees d’innovació social, dues de les quals ja estan en marxa a la plaça del Dipòsit – carrer Assalt i Ereta – Galera - Tallada per afavorir la incorporació de nous segments de població, joves i famílies, gent gran, amb un sistema de promoció conjunta de caràcter cooperatiu i construint habitatges singulars que donin resposta a les seves necessitats. Larrosa ha explicat que, fruit de l'operació i d’aquesta modificació, l’Ajuntament de Lleida liderarà la creació d’aquestes noves illes . “Volem crear nous espais al voltant de l’habitatge i dels usos comercials, entre altres, al Centre Històric plantejant una oferta atractiva i singular per a famílies i joves”.

En una segona fase, per als dos projectes, s’obrirà un procediment per facilitar la concurrència pública de projectes que, segons ha explicat Larrosa, hauran de ser propostes amb un caràcter singular i que l’Ajuntament vetlli perquè el resultat sigui ajustat als objectius municipals”. En aquest sentit, per dimensions del solar, es podrien fer una entre 20 i 22 pisos amb aparcament i locals comercials.

La Comissió també ha presentat la proposta de modificació del Pla General d’Ordenació Urbana de Lleida per al canvi de qualificació urbanística a equipament comunitari dels solars del carrer Boters, núm. 9 i 11, i travessera de la Cotxera, núm. 16, situats a la vora de l’escola bressol municipal i ludoteca del Centre Històric amb l’objectiu d’avançar en la tramitació urbanística perquè en un futur la Paeria ampliï aquests dos equipaments educatius.

Nova convocatòria del programa d’ajuts REBAB+ 2017

L’Ajuntament de Lleida obrirà una nova convocatòria municipal del programa Rehab+, és a dir, d’ajuts a la rehabilitació dels edificis antic que, per segon any. Una convocatòria que, per segon any, amplia els ajuts a vuit barris de Lleida com són: Centre Històric i els nuclis antics de Magraners, Bordeta, Cappont, Secà de Sant Pere, Balàfia, Pardinyes i Mariola. La novetat que incorpora la convocatòria d’enguany és que el programa té més dotació econòmica arribant als 150.000€.

Les actuacions objecte d’ajuda són aquelles obres de manteniment, conservació i rehabilitació necessàries per esmenar les possibles deficiències detectades en la inspecció tècnica de l’edifici (ITE), referides als elements comuns dels immobles, a la millora de la sostenibilitat i l’ecoeficiència dels edificis, a l’assoliment d’una millor adequació a les condicions bàsiques d’accessibilitat universal i al compliment de les condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges, als efectes d’evitar situacions de risc per a la salut i la seguretat de les persones o béns, i de desocupació permanent dels habitatges

Per poder optar a les ajudes, els edificis havien d’haver estat sotmesos a la inspecció tècnica de l’edifici (ITE) i/o al Certificat de Seguretat i/o a una ordre d’execució dictada per raons d’urgència. A més a més, les obres de manteniment, conservació i /o rehabilitació de l’edifici, per a l’esmena de les deficiències detectades en les inspeccions tècniques, han d’estar executades. I, finalment, els edificis han de tenir una antiguitat de més de 45 anys, llevat dels casos d’actuacions derivades de situacions de risc per a la salut de les persones o la seguretat de persones o coses.

Cal recordar que en la convocatòria del 2016 la Paeria va aprovar l’atorgament de 26 ajuts municipals per a la rehabilitació d’edificis antics de Lleida, sol·licitats en el marc de la convocatòria del projecte Rehab+ de l’any 2016. En total, s’han concedit 132.000€ per a la millora, manteniment o conservació d’immobles de més de 45 anys del Centre Històric, la Bordeta, Balàfia, Cappont i Pardinyes. En aquest sentit, a través del programa Rehab+ hi ha 14 operacions en marxa que se sumen a les 34 dels darrers 3 anys generant una inversió induïda de 877.829€. A més, la Paeria ha anat finalitzant les inspeccions tècniques als edificis del barri, 233 en els últims 3 anys.

Expedients Junta de Govern Local

El tinent d’alcalde Fèlix Larrosa ha informat detres expedients que passaran per la propera Junta de Govern Local. Es tracta de la proposta de donar conformitat al Text refós de la Modificació puntual del Pla parcial urbanístic Torre Salses SUR 42 Lleida, promogut per Eurofund Parc Lleida SL.

En segon lloc, Larrosa ha explicat el projecte bàsic i d’execució de les obres d’adequació de l’Oficina Municipal d’Atenció Ciutadana que es traslladarà a la Rambla de Ferran, núm. 32, on estan les oficines de la COELL. En aquest sentit, la Comissió ha donat compte de la proposta d’aprovació del contracte d’arrendament durant 10 anys de part de la planta soterrani i la planta baixa d’aquest edifici on s’ubicarà la nova seu de l’OMAC.

Les obres d’adequació de les oficines on s’ubicaran les noves dependències de l’OMAC tenen un pressupost de 189.3433,12€. El trasllat a aquest edifici suposarà passar dels aproximadament 230 m2 actuals a uns 460 m2 i les actuacions que s’hi han de fer són les de distribució de la planta baixa amb dues àrees molt diàfanes i les obres d’instal·lacions necessàries per acollir el personal laboral que hi ha de treballar, així com les instal·lacions de telecomunicacions  per connectar l’oficina a la xarxa de fibra òptica municipal.

L’Oficina Municipal d’Atenció Ciutadana ocuparà la planta baixa (347,52m2) i utilitzarà una part del soterrani com a arxiu (113,40m2) i la COELL s’instal·larà a la primera planta i també faria ús del soterrani. A la planta baixa s'ha previst un cancell d'accés on se separa clarament l'accés a la COELL i l'accés a l’OMAC. Just al entrar, hi haurà la sala d'espera amb capacitat per a unes 56 persones. Frontalment es troba el taulell de recepció, amb possibilitat de quatre llocs de treball, i una taula per al servei de seguretat que desenvolupa un agent de la Guàrdia Urbana. La part posterior amb accés independent pel carrer Comerç, és on hi ha 10 taules d'atenció al públic, 4 llocs de treball de back-office, i dues taules per als caps de la Unitat Tècnica. Al costat dret de l'accés, hi ha un despatx tancat per poder fer les tasques de registre, que precisen de confidencialitat. A la planta soterrani hi huna sala que farà les funcions d’office i l'arxiu.

Pel que fa a la relació administrativa amb els ciutadans que les noves dependències afavoriran l’atenció de l’OMAC amb més espai i una millor organització dels funcionaris. A aquesta millora, s’ha de sumar la part tecnològica que s’hi aplicarà, amb la descentralització d’alguns tràmits, i els tràmits que ja es poden fer per internet. Aquesta és l’alternativa que s’escau més, tant pel que fa a l’espai en sí, ja que es troba en bones condicions i permet duplicar l’actual espai de l’OMAC al Pal·las, com per la seva ubicació, una zona que es pretén potenciar. D’aquesta manera, es podrà atendre la ciutadania amb qualitat i amb un major volum d’atencions.

L’elecció de la nova oficina que serà la seu de la OMAC radica bàsicament en la gran dimensió de l'espai, la seva ubicació al bell mig del Centre Històric de Lleida, i la proximitat a altres edificis administratius com la Diputació, el Consell Comarcal, la Seu de Governació, etc. Està connectada a la ciutat a través de vàries línies d'autobús i la proximitat a l'estació de Trens de Rodalies i de Alta Velocitat, i també a la futura estació d'autobusos.

En tercer lloc, la proposta d’aprovació del Plec de Clàusules Adminitratives Particulars i del Plec de Prescripcions Tècniques que regeixen la contractació del Servei de manteniment i conservació de les àrees de jocs infantils, elements de salut i esportius i mobiliari urbà de Lleida, un contracte que està reservat a Centres Especials de Treball. L’Ajuntament de Lleida treu a licitació aquest servei que es tracta del manteniment de les 113 espais o àrees que hi ha a la ciutat que tenen jocs infantils, elements de salut o esportius. Cal recordar que a la ciutat hi ha prop de 600 d’aquests tipus d’elements. El pressupost de licitació d’aquest contracte és de 208.500 € amb una durada d’un any, prorrogable a un més.