L’alcalde de Lleida presenta el nou Pla de l’Estació als veïns i veïnes de Pardinyes

L’alcalde de Lleida, Àngel Ros, acompanyat de la primera tinent d’alcalde i regidora d’Urbanisme, Marta Camps, ha presentat el Pla Especial de l'Estació al Consell Territorial de Participació de Pardinyes, que avui s'ha obert al conjunt de veïns i veïnes del barri. El paer en cap ha explicat tant tant el desenvolupament urbanístic com les obres d’urbanització de la llosa del cobriment de les vies, que ja estan en marxa. En aquest sentit, el pla de millora urbana es previst que s’aprovi provisionalment en el proper ple de l’Ajuntament d’aquest mes d’octubre. L’àmbit del pla de l’estació té una superfície de gairebé 14 hectàrees de superfície i un sostre de 150.643 m2 i suposarà una nova centralitat a la ciutat amb edificacions singulars de referència. A més, la modificació del Pla General i el Pla de Millora Urbana en aquest àmbit estableix uns nous aprofitaments urbanístics incrementant l’ús residencial del conjunt de l’àmbit, en proporció a la nova generació d’espai públic que s’aconsegueix amb el nou cobriment de les vies. En aquest sentit s’incrementa l’edificabilitat amb un màxim de 681 habitatges (davant dels 472 que hi havia amb l’anterior Pla Especial de l’Estació del 2003), dels quals un 41% (280) seran d’habitatge protegit en les seves diverses modalitats. Tanmateix, el pla de millora urbana també contempla gairebé un 35% d’espais lliures, davant del 21,9% que hi havia en l’anterior Pla de l’Estació, i gairebé un 8 per cent d’equipaments en relació al 3 per cent de l’anterior pla especial. La nova ordenació aposta per una elevada proporció d’usos terciaris, d’oficines i de comerç (aquest últim incorporant a més la modalitat de centre comercial que preveu el PTSEC de 17.000 m2). És a dir, una mixtura d’usos per garantir la vitalitat i funcionalitat de l’àmbit. En relació a les obres d’urbanització, la Paeria ja ha iniciat el parc sobre el cobriment de les vies, un cop es van adjudicar a la UTE Acsa-Arnó-Glauca per un import de 9.464.344,79 €. Els treballs contemplen la urbanització de la llosa de formigó que cobreix les vies entre els carrers Corts Catalanes i Comtes d’Urgell i de les superfícies adjacents tot formant el nou parc urbà sobre les vies amb una superfície de 16.100 m2. També es construeix un pont de prolongació de l’avinguda Prat de la Riba fins a la rotonda Baró de Maials, superant la barrera de les vies, i es remodelen els carrers Alfarràs, Segon Passeig de Ronda, Hospitalers de Sant Joan i Bobalà. La urbanització contempla mobiliari urbà de disseny i alta qualitat, amb arbrat, jardineres i punts de llum. A més, també està prevista la instal·lació de zones d’aigua, pèrgoles per fer ombra i àrees de jocs infantils. De moment, les obres s’han iniciat amb moviments de terra al carrer Alfarràs per poder preparar la prolongació del pont de Prat de la Riba i amb la preparació dels talussos per poder accedir al futur parc des de Pardinyes i des del Segon Passeig de Ronda. Paral·lelament, la Peria està acabant el projecte per prolongar el cobriment de les vies des del pont de Comtes d’Urgell fins a la mateixa estació del ferrocarril, generant un nou espai de 18.000 m2 de superfície, amb els mateixos estàndards que la primera fase.