L’Ajuntament de Lleida rep 93 peticions de llicència de primera ocupació

L’Ajuntament de Lleida ha rebut durant aquest proppassat any 2008 93 peticions de la llicència d’ús o de primera ocupació. Es tracta, en la seva gran majoria, d’edificis unifamiliars o plurifamiliars d’habitatges de nova construcció o que han estat objecte d’alguna modificació substancial o alguna ampliació, en què s’hagi exigit un projecte tècnic i, per tant, que han de complir l’ordenança municipal reguladora que va entrar en vigor al novembre del 2004. De les 93 peticions que ha rebut la Paeria, només tres han estat desfavorables, normalment per incompliment dels paràmetres urbanístics que preveu l’ordenança. Tot i així, la xifra d’incompliments s’ha vist reduïda en un 93% respecte l’any 2005, quan hi va haver 43 desfavorables de les 106 peticions rebudes. Aquesta ordenança té l’objectiu d’establir els requisits i el procediment per atorgar la llicència d'ús i ocupació dels edificis al municipi de Lleida. Als efectes d'aquesta ordenança s'entén que estan subjectes a la llicència d'ús i ocupació els edificis de nova construcció o que hagin estat objecte de modificació substancial i/o d'ampliació quan per a l'autorització de les obres s'hagi exigit un projecte tècnic, i a l'empara d'una llicència urbanística d'obra major. La llicència de primera utilització acredita el compliment de les condicions que imposa la llicència d'obres. Aquesta llicència té la finalitat de comprovar que l’edifici construït i, si escau, la urbanització simultània s’ha fet d’acord amb el projecte tècnic i la llicència urbanística atorgada al seu dia. Comprovar que es compleixin les condicions a les quals s’hagi subjectat la llicència urbanística atorgada. Assegurar-se que el constructor ha refet els elements i l’equipament urbanístic afectats, si els ha malmès. Comprovar que l’edifici es pot destinar a un determinat ús. Vetllar, per mitjà de les instruccions d’ús i manteniment de l’edifici, perquè les actuacions que s’han de dur a terme en tot edifici per aconseguir-ne la conservació i manteniment es facin d’una manera idònia i, alhora, que els usuaris coneguin les seves obligacions per tal d’evitar la pèrdua dels nivells d’habitabilitat i seguretat, i especialment, dels valors artístics, històrics i arquitectònics en aquells que estiguin catalogats.