La Paeria adjudica la gestió de l’espai d’oci de Gardeny a Adaix de Negocios, S.L

La Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Lleida ha adjudicat a Adaix de Negocios, SL la gestió i explotació de les activitats de l’espai d’oci situat en una finca municipal del Turó de Gardeny. La proposta guanyadora preveu una inversió d’1, 5 milions d’euros per dur a terme les obres del nou complex. Un complex que tindrà multiplicitat d’usos i serveis, adreçats a oferir una oferta integral d’oci tant diürn, de caire familiar, com nocturn. L’empresa pagarà un cànon anual de 240.000 €. La concessió serà de tres anys més dos possibles pròrrogues d’un any cadascuna. La tinenta d’alcalde Montse Mínguez explica que el projecte guanyador suposa un canvi en el concepte d’oci que fins ara s’oferia al turó de Gardeny, amb més serveis de restauració i lleure per a tots els ciutadans i ciutadanes, un espai específic tancat per a discoteca i oci nocturn i serveis complementaris com Infantàlia, una guarderia especialment dedicada a l’atenció a infants mentre els pares i mares realitzen altres activitats. (Arxiu de so). L’informe de la comissió tècnica que ha analitzat les ofertes presentades ha valorat la memòria tècnica, el cànon ofertat, la prestació de serveis, mitjans, viabilitat econòmica, activitats complementàries, previsió de personal, la planificació de l’oci, el programa de dinamització i les millores. L’avantprojecte presentat per l’empresa adjudicatària de la concessió de l’espai d’oci de Gardeny preveu crear tres tipus de construcció per al desenvolupament de les diferents activitats. En primer lloc, l’habilitació de l’edificació existent, que consisteix en antics magatzems militars, en el cas de la zona lúdica, i l’habilitació de l’espai que generen les graderies de l’estadi. En segon lloc, la formació d’espais temporals mitjançant un sistema de carpes altament flexibles. I en tercer lloc, la construcció de noves edificacions desmuntables que permeten assolir espais climatitzats i amb llum natural en contraposició als espais tancats en l’edificació militar existent. Aquestes construccions permeten la prestació de serveis en horari diürn. La construcció d’un nou espai tancat destinat a discoteca permet l’aïllament acústic d’aquesta activitat. La zona lúdica es planteja no com un espai restringit en la seva totalitat, sinó com un espai permeable des de la trama urbana, que permeti la seva incorporació als recorreguts del parc per part d’un públic ampli. La zona d’accés restringit s’ha reduït a una àrea tancada amb control d’accés consistent en una part de terrassa exterior d’ambient relaxat i una edificació tanca que acull l’ús de discoteca, de manera que permet l’aïllament acústic d’aquest ús respecte a l’exterior. L’espai destinat a oci s’organitza amb un espai longitudinal en forma de L que uneix tots els possibles accessos i permet anar del Parc Científic al d’Humanitats o a l’inrevés. Quan el Parc de l’Oci està obert, aquest “carrer” és de lliure accés, i està vorejat per una sèrie d’establiments amb una oferta variada de restauració, bars, cafeteries, informació de la zona, lloguer de bicicletes i espais cedits a promoció de productes locals, promoció d’artistes i ONGs, que cobreixen diferents necessitats segons dia i hora, amb l’objectiu d’atreure un segment de públic molt més ampli que l’habitual usuari d’una discoteca. La ròtula que articula el “carrer” està formada per l’espai musical restringit, que inclou la discoteca tancada. El final d’aquest recorregut l’ocupa un mirador de l’Horta que constitueix una sala polivalent pensada per a reunions d’empreses i que comptarà amb servei de càtering. Les millores del projecte estan vinculades a les graderies de la zona destinada o bé a aparcament o a activitats extraordinàries. Aquestes millores consisteixen en un restaurant que oferirà menús saludables en dies tant laborables com festius, amb una zona infantil vinculada en la graderia principal que forma la façana del complex. En la graderia secundària es preveuen una sèrie de serveis com una zona amb accés a Internet, un gimnàs, un spa i una zona de descans. Tots aquests usos seran accessibles amb itineraris adaptats. La zona d’aparcament o activitats extraordinàries es reservarà per a l’organització de concerts i altres esdeveniments. Aquesta zona funcionarà d’aparcament quan estigui desocupada, és a dir, durant l’ús rutinari del parc. Es preveu l’aparcament de vehicles en tres àrees: 1. A l’esplanada exterior del recinte i a les àrees d’aparcament previstes en el projecte d’urbanització del PCiTAL. 2. A la zona en la que l’àmbit del present projecte se superposa amb el de la rambla del PCiTAL, on es preveu la plantació de l’arbrat previst en el projecte d’urbanització del PCiTAL per obtenir un aparcament amb ombra i un límit de l’àmbit consolidat. 3. La zona de l’estadi, sempre que les activitats extraordinàries ho permetin. L’accés de públic es realitzarà des de diversos punts situats en la façana que dóna a l’esplanada situada davant del recinte. Cadascuna d’aquestes entrades condueix al “carrer” interior del recinte que articula tota l’oferta. Com a sortides d’evacuació d’emergència s’afegeixen els passos que comuniquen amb el futur Parc de les Humanitats, que a mesura que Gardeny desenvolupi els projectes d’aquest parc, també constituiran nous accessos al recinte. El recinte estarà tancat mitjançant tanques i portes quan no estigui obert al públic. Es mantindrà com a tanca el mur que limita amb el PCiTAL mentre durin les obres i es tancarà amb una tanca practicable la zona situada entre aquest mur i la graderia de la façana principal. Es garantirà l’accés tant a les obres del Fruitcentre com a les de l’edifici Innova i també a la zona esportiva que inclou les piscines municipals de la Mariola situades a la zona posterior vora el vessant del turó. S’habilitarà un pas a les piscines per l’interior de l’edifici adjacent al dipòsit per tal que no sigui necessari travessar el parc de l’oci per fer ús d’aquesta zona. També es preveu que en el moment en que la nova rambla del PCiTAL entri en funcionament es construirà una nova tanca entre les dues graderies del recinte. Es preveu la plantació d’arbres i arbustos a l’interior del recinte com a filtre entre activitats i puntuació dels recorreguts. L’avantprojecte contempla una anàlisi acústica del recinte i un projecte d’aïllament, amb tancaments acústics per a la zona de discoteca. La superfície total de l’àmbit és de 23.059 m2, dels quals 9.232 m2 seran per a la zona lúdica (recinte restringit, inclosa la discoteca tancada: 3.143 m2; restaurant 481 m2; bar 328 m2; cafeteria 182 m2; informació i recepció 216 m2; centre de negocis “Mirador) 97 m2; zona de promoció de Lleida 611 m2; i terrasses 1.474 m2). La resta, 13.827 m2, seran per a la zona d’espectacles i aparcament. Oferta d’oci DISCOTECA: La zona es divideix en tres àrees físiques: una gran zona de chill out, La Mitjana Beach Club i l'edifici de nova creació dedicat a l'activitat de la Discoteca Gardeny. ZONA DE BARS MUSICALS: en la zona oest del parc hi haurà una sèrie de bars musicals. MIRADOR DE L'HORTA: espai vàlid per a petits mítings, reunions, coachings o cursos de formació. Equipat amb projectors, pantalles, paperboards, WI-FI, taules especials i cadires ergonòmiques, donarà un ampli ventall de serveis a les empreses del Parc. MUSEU–BAR CARRINCLÓ DE LLEIDA: un espai en el parc d'oci reservat a preservar l'encant del Garrotín i les Carrinclonades. BAR MUSICAL TANCAT AMB TERRASSA EXTERIOR: projectat a la zona sudest vora el mirador. OFERTA GASTRONÒMICA: nou restaurants diferents i una zona de càtering. PROMOLLEIDA: espai per a la promoció econòmica i social de la ciutat. Cocteleria de l'Escola d'Hostaleria de Lleida, Promoció de la Fruita de Lleida, Promoció dels Vins Costers del Segre, Art del Turó, Expositor Solidari del Turó (espai destinat a les institucions benèfiques de Lleida i província, per tal que puguin exposar tota la seva gamma de productes). Millores - Plantació de l’arbrat corresponent a la zona de l’àmbit del concurs que es superposa amb l’àmbit del projecte d’urbanització del PCiTAL. - Donar ús als espais situats sota les grades de l’estadi. Amb aquesta actuació s’aconsegueix donar vida a la façana principal, fet que beneficia tot l’àmbit del turó. GRADERIA PRINCIPAL. Restaurant de diari i guarderia infantil. GRADERIA POSTERIOR. Zona de descans per a usuaris dels parcs (PCiTAL i Humanitats) que incorpora un espai per connectar-se a internet, un gimnàs i una zona de spa. - Dotació econòmica per cobrir les despeses ocasionades per l’increment del trànsit en hores puntuals. - El cap de setmana hi haurà una Guarderia i una Sala de Jocs annexa disponible per tots aquells que ho desitgin. - Els sis restaurants seran Pizza al Tallo, Sushi Bar, Buti-Buti, La Fruita de Lleida, Donner Kebab i Gelateria artesana. - Creació Espai Gardeny: espai novador, modern i molt confortable, d'accés gratuït per a tots els treballadors del parc, amb zona de relaxació, Zona de Jocs, Zona d'Spa i Zona de Cuina i Menjador - Acord amb l’Associació de Taxis de Lleida. Sota el lema “Deixa el cotxe a casa” totes aquelles persones que utilitzin aquest servei públic per pujar a la zona de discoteca del Turó de Gardeny, tindran l'entrada al recinte de manera gratuïta. - Autobusos nocturns - Àrea Wi-free - Instal•lació plaques solars al complex amb l’objectiu que tota l'aigua calenta del recinte sigui generada de forma responsable.