La Paeria treu a la venda la parcel•la del centre comercial del Pla de l’Estació

L’Ajuntament de Lleida treu a concurs la parcel•la del Pla de l’Estació on està previst ubicar-hi un centre comercial, mitjançant una opció de compra del solar de 9.753 m2 de superfície i 56.000 m2 de sostre.. En aquest sentit, el consell d’administració de l’Empresa Municipal d’Urbanisme ha aprovat aquest dijous el plec de condicions de la concurrència d’ofertes amb publicitat per comprar aquesta parcel•la de Roger de Llúria per un import de sortida de 31,4 milions d’euros. Segons ha explicat la primera tinent d’alcalde, Marta Camps, aquesta adjudicació permetrà optar a la llicència comercial que la Generalitat va treure a concurs el passat 30 d’abril. Aquesta parcel•la té una superfície de sòl de 9.753,42 metres quadrats, 56.000 metres quadrats de sostre (15.850 es destinaran a sostre terciari i comercial, 24.000 a centre comercial, 17.000 dels quals són superfície de venda, i 16.150 a sostre residencial per a habitatge lliure i protegit. Camps ha destacat que en aquesta parcel•la hi haurà, en total, 190 habitatges, dels quals 114 seran lliures i 76 (40%) de protecció oficial en les seves diverses modalitats, Aquells adjudicataris que es presentin al concurs podran ofertar bé el pagament en metàl•lic de la quantitat o bé fer un pagament en espècie, és a dir, mitjançant l’execució del projecte del cobriment de les vies i la seva urbanització entre el carrer Comtes d’Urgell i la marquesina d’andanes de l’Estació de Lleida. Un cop el consell d’administració de l’EMU ha aprovat el plec de condicions, es publicarà l’anunci de la licitació. La Paeria dóna un mes perquè es presentin les ofertes, de manera que així l’adjudicatari pugui optar al concurs de la Generalitat per obtenir la llicència del centre comercial. Entre la documentació que cal presentar figura la memòria descriptiva del projecte comercial, amb l’explicació detallada de l’establiment i de les seves característiques, amb especial referència a superfície, distribució de l’oferta comercial, tipus d’establiments etc. També, cal presentar un avantprojecte arquitectònic del centre comercial i del conjunt de l’edificació amb la distribució dels diversos usos previstos a la parcel•la, ajustat a les condicions de la normativa del Pla de Millora Urbana de l’Estació. La comissió tècnica designada seguirà aquests criteris per a l’adjudicació: - Proposta econòmica: 35 punts. - Proposta arquitectònica: 30 punts. - Projecte d’implantació comercial: 25 punts. - Viabilitat econòmica del projecte: 10 punts.