La Paeria avança en la planificació per a garantir l’habitatge assequible a Lleida

El Comitè Estratègic de l’Habitatge ha mantingut avui la primera reunió participativa per a l’elaboració del Pla Local d’Habitatge de Lleida 2027-2032, que ha estat presidida per l’alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, i que ha comptat amb una àmplia representació dels diferents sectors implicats en el sector de l’habitatge.

Durant la trobada s’han presentat les primeres dades de diagnòstic i els àmbits de treball previstos en el document, que té com a objectiu fixar les línies bàsiques de la planificació i la gestió de la política d’habitatge a la ciutat, per tal de garantir alternatives perquè tota la ciutadania pugui disposar d’una llar digna.

Es treballa amb una projecció demogràfica que preveu arribar als 157.528 habitants l’any 2032, un 8% més que ara, fet que comportarà incrementar el nombre de llars en 3.853, fins a les 61.057 (+6,7% respecte al 2026). 

Actualment, el grup d’edat de 15 a 64 anys representa el 67% del total de la població, però es constata un procés d’envelliment demogràfic, amb un 19% de la població major de 65 anys. La mitjana de persones per llar se situa en 2,55 i la tipologia més habitual és la de parelles amb fills (29,7%). Les llars unipersonals, que són les que més han crescut, suposen un 27,8% i les parelles sense fills, un 17,8%.

Pel que fa al parc d’habitatges existent, predominen els de dimensions mitjanes. Un 61,8% tenen entre 61 i 105 m² útils i predominen els construïts als anys 60 i 70. El 70,9% són de propietat, el 23,2% de lloguer i un 5,9% corresponen a altres situacions. Els pisos buits s’estimen en 649, un 0,95% del total, a partir dels càlculs segons els consums d’aigua.

El text s’està elaborant de forma coordinada amb el Pla General vigent i amb el nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), que ara està en fase d’aprovació inicial.

Els àmbits de treball del pla seran el desenvolupament urbanístic i l’ampliació del parc públic d’habitatges; la mobilització i transformació del parc existent; la intervenció social per a promoure la cohesió residencial; i el reforç dels instruments de coneixement, seguiment i coordinació entre administracions i agents implicats en les polítiques d’habitatge.

Durant la reunió, també s’ha posat de manifest la necessitat d’incorporar la visió de l’habitatge a l’Horta, en la línia de la declaració institucional aprovada al ple del passat mes de juny per demanar a la Generalitat de Catalunya que impulsi el Pla Director Urbanístic de l’Horta de Lleida, per regular aquest àmbit periurbà de caràcter majoritàriament agrari.

Igualment, Larrosa ha plantejat que cal tenir en compte el potencial d’actuació de tot el sector públic, incorporant no només l’Ajuntament i l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana, sinó també la Generalitat de Catalunya i la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (Sareb). Segons les estimacions municipals, la Sareb disposa a Lleida de 62 solars urbans amb una superfície aproximada de 12,5 hectàrees. La Paeria li ha sol·licitat la seva cessió per a promoure el desenvolupament de nous habitatges assequibles i la Sareb ja s’ha compromès a cedir-ne els primers 5, al sector Sur 21.

L’alcalde ha convidat els i les assistents a participar en aquest procés d’elaboració del Pla Local fent arribar les seves propostes i reflexions en les pròximes setmanes, de cara a posar-les en comú en una pròxima trobada per enriquir el document final. El procés participatiu també comptarà amb l’activació al mes d’octubre d’una enquesta ciutadana a través de la plataforma Decidim, a més del debat polític i la recollida d’aportacions amb els grups municipals a la comissió de Gestió de la Ciutat i al ple. La voluntat és arribar a un document plenament consensuat que pugui aprovar-se al ple durant el primer trimestre de l’any vinent.

La reunió ha tingut lloc al Palau de Vidre i hi ha comptat amb la participació de la primera tinenta d'alcalde i responsable d'Agenda Urbana, Begoña Iglesias; amb representants de la Col·legi d'Arquitectes de Catalunya; de la Federació de Gremis de la Construcció de les Terres de Lleida; del Col·legi de l'Arquitectura Tècnica de Lleida; de l'Associació de Promotors de Catalunya; del Col·legi d'Economistes de Catalunya; del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Lleida; del Col·legi d'Enginyers Graduats  i d'Enginyers Tècnics Industrials de Lleida; del Col·legi i l'Associació d'Enginyers Industrials; de la Federació d'Associacions de Veïns de Lleida (FAVLL) i de la seva Comissió de l'Horta; i dels sindicats UGT i CCOO, a més dels tècnics municipals i l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana implicats en aquesta àrea. Aquesta és la primera ocasió en què s’incorporen al comitè entitats de fora del sector, com la FAVLL i els sindicats, per ampliar la seva representativitat, apuntat l’alcalde.

El Pla Local d’Habitatge és l’instrument de planificació reglada previst a la Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge i facilita l’accés a programes de finançament de la Generalitat de Catalunya.