La Paeria impulsa una bonificación del 95% del IBI para acelerar la construcción de vivienda asequible en Lleida

La Comisión Informativa del Buen Gobierno del Ayuntamiento de Lleida que se ha celebrado este viernes ha informado favorablemente la aprobación provisional de la modificación de la Ordenanza Fiscal 1.1 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), con la incorporación de un nuevo apartado (2.bis) en el artículo 6, relativo a bonificaciones para el alquiler de vivienda.

Esta modificación prevé una bonificación del 95% de la cuota íntegra del IBI, durante un plazo de cinco años y previa solicitud, para los inmuebles de uso residencial destinados a alquiler con renta limitada, cuando provengan de acuerdos de colaboración público-privada que impliquen la cesión del derecho de superficie de solares municipales por parte de la Pa. Los solares tendrán que formar parte de la reserva pública y estar inscritos en el registro correspondiente de la Generalitat.

La medida se enmarca en el contexto actual de la ciudad, declarada zona de mercado residencial tensionado de acuerdo con la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, y responde a la voluntad municipal de ampliar el parque de vivienda asequible mediante instrumentos fiscales que incentiven la promoción de alquiler protegido.

El expediente se someterá ahora a exposición pública durante 30 días hábiles mediante anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia y en el tablón de edictos municipal. En caso de que no se presenten reclamaciones, la aprobación será definitiva.

Según explicó el alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, actualmente se están construyendo 896 viviendas en la ciudad, de las que 737 son libres y 159 asequibles, una situación que calificó de "descompensada", con el objetivo de alcanzar una proporción del 50%. "Lo que debemos explicarles es que estamos ya a punto de entrar en trámite de licencia 190 viviendas asequibles nuevas", ha anunciado, fruto del impulso del gobierno municipal en cooperación con el sector privado para construir en terrenos municipales a coste cero mediante una cesión de superficie a 75 años.

Por su parte, la 4ª teniente de alcalde y concejala del Buen Gobierno, Carme Valls, ha puesto de relieve que "con esta modificación fiscal, la Paeria refuerza su compromiso para incrementar la oferta de vivienda asequible, reducir la tensión del mercado residencial y garantizar el derecho a una vivienda digna en la ciudad".

La nueva bonificación del 95% del IBI durante los primeros cinco años para la construcción de vivienda asequible en cooperación con la Paeria se convierte en una herramienta clave para facilitar estas operaciones y reforzar la colaboración público-privada.