La Paeria avanza en la planificación para garantizar la vivienda asequible en Lleida

El Comité Estratégico de la Vivienda mantuvo hoy la primera reunión participativa para la elaboración del Plan Local de Vivienda de Lleida 2027-2032, que fue presidida por el alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, y que contó con una amplia representación de los diferentes sectores implicados en el sector de la vivienda.

Durante el encuentro se han presentado los primeros datos de diagnóstico y los ámbitos de trabajo previstos en el documento, que tiene como objetivo fijar las líneas básicas de la planificación y la gestión de la política de vivienda en la ciudad, a fin de garantizar alternativas para que toda la ciudadanía pueda disponer de un hogar digno.

Se trabaja con una proyección demográfica que prevé alcanzar los 157.528 habitantes en 2032, un 8% más que ahora, lo que comportará incrementar el número de hogares en 3.853, hasta los 61.057 (+6,7% respecto a 2026).

Actualmente, el grupo de edad de 15 a 64 años representa el 67% del total de la población, pero se constata un proceso de envejecimiento demográfico, con un 19% de la población mayor de 65 años. La media de personas por hogar se sitúa en 2,55 y la tipología más habitual es la de parejas con hijos (29,7%). Los hogares unipersonales, que son los que más han crecido, suponen un 27,8% y las parejas sin hijos un 17,8%.

En cuanto al parque de viviendas existente, predominan las de tamaño medio. Un 61,8% tiene entre 61 y 105 m² útiles y predominan los construidos en los años 60 y 70. El 70,9% son de propiedad, el 23,2% de alquiler y un 5,9% corresponden a otras situaciones. Los pisos vacíos se estiman en 649, un 0,95 por ciento del total, a partir de los cálculos según los consumos de agua.

El texto se está elaborando de forma coordinada con el Plan General vigente y con el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), que ahora está en fase de aprobación inicial .

Los ámbitos de trabajo del plan serán el desarrollo urbanístico y la ampliación del parque público de viviendas; la movilización y transformación del parque existente; la intervención social para promover la cohesión residencial; y el refuerzo de los instrumentos de conocimiento, seguimiento y coordinación entre administraciones y agentes implicados en las políticas de vivienda.

Durante la reunión, también se ha puesto de manifiesto la necesidad de incorporar la visión de la vivienda en l'Horta, en la línea de la declaración institucional aprobada en el pleno del pasado mes de junio para pedir a la Generalidad de Cataluña que impulse el Plan Director Urbanístico de l'Horta de Lleida, para regular este ámbito periurbano de carácter mayoritariamente agrario.

Igualmente, Larrosa ha planteado que es necesario tener en cuenta el potencial de actuación de todo el sector público, incorporando no sólo el Ayuntamiento y la Empresa Municipal de Agenda Urbana, sino también la Generalitat de Cataluña y la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb). Según las estimaciones municipales, Sareb dispone en Lleida de 62 solares urbanos con una superficie aproximada de 12,5 hectáreas. La Paeria le ha solicitado su cesión para promover el desarrollo de nuevas viviendas asequibles y la Sareb ya se ha comprometido a ceder los primeros 5, al sector Sur 21.

El alcalde ha invitado a los y las asistentes a participar en este proceso de elaboración del Plan Local haciendo llegar sus propuestas y reflexiones en las próximas semanas, de cara a ponerlas en común en un próximo encuentro para enriquecer el documento final. El proceso participativo también contará con la activación en el mes de octubre de una encuesta ciudadana a través de la plataforma Decidim , además del debate político y la recogida de aportaciones con los grupos municipales en la comisión de Gestión de la Ciudad y en el pleno. La voluntad es llegar a un documento plenamente consensuado que pueda aprobarse en el pleno durante el primer trimestre del próximo año.

La reunión ha tenido lugar en el Palau de Vidre y ha contado con la participación de representantes de la Colegio de Arquitectos de Cataluña; de la Federación de Gremios de la Construcción de las Tierras de Lleida; del Colegio de la Arquitectura Técnica de Lleida; de la Asociación de Promotores de Cataluña; del Colegio de Economistas de Catalunya; del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Lleida; del Colegio de Ingenieros Graduados y de Ingenieros Técnicos Industriales de Lleida; del Colegio y la Asociación de Ingenieros Industriales; de la Federación de Asociaciones de Vecinos de Lleida (FAVLL) y de su Comisión de l'Horta; y de los sindicatos UGT y CCOO, además de los técnicos municipales y la Empresa Municipal de Agenda Urbana implicados en esta área. Ésta es la primera ocasión en la que se incorporan al comité entidades de fuera del sector, como la FAVLL y los sindicatos, para ampliar su representatividad, apuntado el alcalde.

El Plan Local de Vivienda es el instrumento de planificación reglada previsto en la Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda y facilita el acceso a programas de financiación de la Generalidad de Catalunya.