El EMAU intensifica la adquisición de cerca de 50 viviendas en la Mariola para avanzar en la transformación del barrio

La Empresa Municipal de Agenda Urbana (EMAU) de Lleida sigue avanzando en las actuaciones para ampliar el parque de vivienda asequible de la ciudad, con especial atención al barrio de la Mariola. De esta forma, el EMAU dispondrá a finales de año cerca de una cincuentena de viviendas municipales en este barrio.

En la reunión del Consejo de Administración celebrada hoy, se ha informado de las últimas adquisiciones de viviendas efectuadas por la empresa municipal, entre las que destacan varias fincas situadas en el ámbito del Plan de Mejora Urbana (PMU) de La Mariola, una actuación estratégica para impulsar la regeneración urbanística y social de este sector.

Desde la última sesión del Consejo de Administración, el EMAU ha incorporado a su patrimonio varias viviendas mediante el tanteo y retracto y otras vías de adquisición. De estas operaciones, ocho corresponden a viviendas situadas en la Mariola, en el ámbito del PMU, con direcciones en las calles Cardenal Cisneros, Júpiter, Marte y Músico Vivaldi, entre otras.

Estas adquisiciones permiten a la empresa municipal avanzar en la disponibilidad de viviendas dentro del ámbito de actuación del plan, con el objetivo de facilitar su despliegue y contribuir a la transformación progresiva del barrio. El PMU abarca once edificios, con un total de 435 viviendas, y contempla una intervención integral que combina la regeneración urbanística, la mejora de las condiciones de habitabilidad y la intervención social.

El EMAU mantiene, a su vez, el seguimiento de las oportunidades de adquisición de viviendas que se presentan en la ciudad, tanto mediante el tanteo y retracto como a través de otros canales de recepción de ofertas, para reforzar el parque público y contribuir a ampliar la oferta residencial asequible.

El impulso de 88 viviendas de protección oficial en Torre Salses

Otro de los puntos destacados de la reunión ha sido la aprobación de la constitución del derecho de superficie sobre el solar municipal situado en la calle Francesc Bordalba i Montardit, 20, a favor de la promotora social Llogueralia Catalunya SL, para impulsar la construcción y gestión de un edificio de 88 viviendas de protección oficial destinadas al alquiler asequible o en otras fórmulas temporales de ces.

La propuesta da continuidad al proyecto de colaboración público-privada presentado el pasado mayo por la Paeria y Grup Rubau, a través de Llogueralia, para desarrollar las primeras 88 viviendas de alquiler asequible en el sector de Torre Salses, entre los barrios de la Bordeta y los Mangraners.

La promoción contempla 76 viviendas de dos habitaciones y 12 de tres habitaciones, con superficies de entre 55 y 72 metros cuadrados y rentas mensuales aproximadas de entre 365 y 478 euros, según las condiciones anunciadas en la presentación del proyecto.

El solar, de 5.916 metros cuadrados, forma parte del patrimonio municipal del suelo y la vivienda y está inscrito en la reserva pública de solares de la Generalidad de Cataluña. La constitución del derecho de superficie permitirá que la promotora social desarrolle la actuación y gestione las viviendas, con el fin de incrementar la oferta de alquiler asequible en Lleida.

El acuerdo queda condicionado a la emisión del informe favorable del departamento competente en materia de administración local de la Generalidad de Cataluña.

Aprobada la venta de 20 plazas de aparcamiento en la calle Guillem de Beziers

Por último, el Consejo de Administración del EMAU ha aprobado el pliego de condiciones que debe regir la concurrencia pública de ofertas para la venta de un segundo lote de 20 plazas de aparcamiento situadas en la planta primera del parking de la calle Guillem de Beziers, 1.

Las plazas corresponden a los números 145 a 164 y forman parte de las 80 plazas de titularidad de la empresa municipal en ese aparcamiento. Su enajenación se tramitará mediante procedimiento con publicidad y concurrencia de ofertas, de acuerdo con los criterios establecidos para garantizar la transparencia en la venta de bienes municipales.

Esta operación da continuidad al procedimiento iniciado en julio de 2026 para la venta de un primer lote de 28 plazas de aparcamiento del mismo equipamiento, así como se queda abierto al interés de posibles compradores por poner a disposición la adquisición de plazas de aparcamiento en este parking

El acuerdo también queda condicionado al informe favorable del departamento competente en materia de administración local de la Generalidad de Cataluña.