Alcalde Larrosa: "Lleida será el nuevo motor económico de Cataluña con el nuevo POUM"

El alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, ha presentado hoy los ejes principales del documento de Avance del nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), que definirá el crecimiento de la ciudad en los próximos 15 años y que prevé más de seis millones de metros cuadrados para nuevas actividades económicas, un nuevo sector de atracción comercial en Alcalde Costa y la calle Mangraners, entre otros grandes proyectos.

"Este es el POUM del cambio de modelo, del crecimiento económico. Lleida es la segunda capital de Cataluña y, además será, el nuevo motor económico de Cataluña en los próximos años", ha afirmado Larrosa, que ha cifrado el objetivo demográfico de la ciudad al alcanzar 180.000 habitantes en 2050.

El alcalde ha remarcado esta apuesta por el crecimiento de la actividad empresarial, que se materializará con proyectos como Torreblanca, la ampliación de los polígonos El Segre, Cimalsa y Torre Solé y una nueva área especializada en tecnología en la zona de la LL-11, además de la potenciación de Fira de Lleida, el Parque Agrobiotech de Gardeny y los nuevos espacios de el Eje y la nueva área a Alcalde Costa.

Esta apuesta por la actividad económica se combina con una voluntad de mejora de la calidad del espacio urbano, con la renovación de los barrios del centro y zonas verdes, con la plantación de 80.000 árboles. "Avanzamos hacia una ciudad de calidad urbana, social y medioambiental, con más zonas verdes, donde se pueda vivir bien, donde se pueda pasear y disfrutar, que apueste por valores como la cohesión social, y por una Huerta productiva, que nos consolide como capital agroalimentaria", ha destacado Larrosa, que ha estado acompañado de la primera teniente de alcalde y el equipo técnico que ha elaborado el documento y del resto de concejales del gobierno municipal.

El POUM buscará "recrecer hacia dentro", priorizando que se llenen los huecos urbanos antes de que la expansión hacia afuera, para conseguir una ciudad más cohesionada, sostenible y respetuosa con l'Horta, ha dicho el alcalde. También se prioriza la renovación y transformación urbana con la revitalización del Centro Histórico, la Mariola y los barrios del Eixample, la ampliación de los Camps Elisis y la transformación de sectores industriales a residenciales.

La expansión residencial se plantea vinculada al aumento de la actividad económica, con un potencial de 27.213 viviendas, de las que 18.381 estarían en el actual núcleo urbano. En total, habrá potencial para realizar hasta 17.254 viviendas asequibles, distribuidas por los barrios.

En cuanto a las infraestructuras viarias, Larrosa ha señalado la importancia de mejorar la movilidad en la ciudad, facilitando los recorridos internos y externos y logrando metas como un nuevo acceso a Llívia mediante una conexión directa desde el Secà de Sant Pere.

El documento con los ejes del nuevo Avance del POUM se ha presentado hoy en la Lonja a representantes del sector empresarial y económico, entidades y colegios profesionales. Esta tarde está previsto presentarlo también en el marco de la Comisión de Sostenibilidad y Agenda Urbana 2030 del Consell de Ciutat, dentro del proceso de participación ciudadana.

La voluntad del gobierno municipal es llevar a aprobación este documento de Avance el próximo mes en un pleno extraordinario, y para hacerlo posible ya hace tiempo que se han iniciado conversaciones con los grupos de la Paeria para buscar el máximo consenso político, ha explicado Larrosa. El calendario previsto contempla poder seguir avanzando la aprobación inicial del nuevo POUM en el pleno, primero, y alcanzar la aprobación provisional durante el año 2026. La aprobación definitiva depende ya de la Generalitat de Catalunya.

Una ciudad en crecimiento

Las previsiones demográficas incluidas en el nuevo POUM vaticinan que la ciudad puede alcanzar los 180.000 habitantes en los próximos 15 años (escenario alto), fruto del impulso a la actividad económica.

En el ámbito residencial, se contempla un potencial de hasta 27.213 viviendas. La prioridad es el crecimiento en el interior del casco urbano, donde se estima una capacidad de hasta 18.831 viviendas. Un tercio salen de la movilización de las viviendas vacías y solares existentes y el resto (12.256) de los Polígonos de Actuación Urbanística y los Planes de Mejora Urbana del suelo urbano no consolidado. En sectores de expansión, se contemplan hasta 8.832 viviendas más en los planes parciales urbanísticos en suelo urbanizable delimitado.

Además de estos 27.213, el POUM plantea una reserva otros 10 ámbitos en el suelo urbanizable no delimitado (9 en la ciudad y 1 en Raimat), que suman 330 y un potencial de 14.800 viviendas más a desarrollar en una siguiente fase.

Vivienda para todos

Por lo que respecta a la vivienda asequible, se incorpora una reserva de hasta 17.254 viviendas en los nuevos polígonos y sectores. Se supera así con creces (+142%) la reserva a garantizar, que está cifrada en 7.128. La voluntad es promover la cohesión social con una distribución uniforme y proporcional de la vivienda de protección por todos los barrios y facilitar su accesibilidad garantizando que la mitad sean de alquiler, ha afirmado el alcalde.

Los sectores de expansión residencial, el suelo urbanizable delimitado, se centran en 4 ámbitos siguiendo la lógica de llenar huecos urbanos y enlazar los barrios, con un crecimiento respetuoso con l'Horta. Son los siguientes:

• Todo el eje de la avenida de Pinyana, la avenida de Balàfia y la avenida de Torre Vicens, con su continuación hacia Pardinyes
• La expansión de Ciutat Jardí más allá de la iglesia de Montserrat
• Toda la gran Área Residencial Estratégica, junto a la nueva Feria, entre Cappont y la Bordeta, a ambos lado de la LL-11
• Un gran sector entre la avenida Artesa y la variante sur, junto al campo de fútbol de la Bordeta

Transformación y renovación urbana

La renovación y la transformación del centro urbano es otra de las prioridades del POUM. Dos de las principales actuaciones que incluirá, el Plan Integral del Centro Histórico y el Plan de Mejora Urbana de Mariola, ya están en marcha. Entre ambos, permitirán conseguir 387 viviendas de nueva construcción y 800 de rehabilitados

También se apostará por la renovación de los barrios del Eixample, con una nueva ordenación de la edificación que mejore la calidad urbana residencial, dando mayor flexibilidad y un mejor uso de las plantas bajas. Además, para avanzar en sostenibilidad, se prevé transformar los patios interiores de las manzanas en zonas verdes. Se prevé actuar en 164 islas con 4.200 árboles

Larrosa también ha destacado una importante operación de reconversión de un sector empresarial en residencial. Se trata de la zona industrial entre las calles Almería, Antoni Guix y Ribelles, Francesc Argilés i Bifet y la N-240, a las puertas del barrio de Els Mangraners.

La ampliación de los Camps Elisis seguirá también esta filosofía. Marcharán las industrias que quedan en su entorno, para permitir hacer crecer el parque y transformar este sector de Cappont

Y otra actuación emblemática de este nuevo plan urbanístico será la reconversión del sector que actualmente ocupa la prisión una vez se consiga su traslado. El POUM ya preverá sus futuros usos.

Huerta

El POUM apuesta por la defensa de la actividad productiva y por hacer que la ocupación del suelo esté vinculada a las necesidades de la explotación. Se promoverá la reutilización de las construcciones existentes y la regulación urbanística será dinámica, adecuándose a las necesidades de la producción agraria. También se pondrá orden en las urbanizaciones con déficits.

Zonas Verdes

Lleida será una ciudad aún más verde, aseveró el alcalde. El POUM prevé que contará con 509 hectáreas de zonas verdes, con una dotación de más de 20 metros cuadrados verdes por habitante, que duplica la recomendación de la OMS. En el desarrollo del plan se prevé la plantación de 80.000 nuevos árboles y que la ciudad alcance 3,5 millones de metros cuadrados de parques.

Equipamientos

El POUM contempla casi 250 hectáreas de equipamientos, la gran mayoría de carácter público, con una dotación de 13,78 m² por habitante.

Como operaciones importantes Larrosa ha destacado el traslado de la Feria de Lleida a un nuevo recinto más amplio y funcional, con 12 hectáreas dedicadas plenamente a la actividad ferial y la futura Ciudad Deportiva de Lleida, que integrará varios equipamientos deportivos de ciudad y que se ubicará en el barrio de los Mangraners.

También habrá operaciones de reserva de suelo para alojamientos dotacionales públicos.

Grandes operaciones económicas

Lleida dispondrá cerca de seis millones de metros cuadrados brutos para actividades económicas.

La mayor apuesta será el nuevo polígono industrial de Torreblanca, con 334 hectáreas por actividad económica y logística, pero también se contará con la ampliación del Segre (96 hectáreas), Torre Solé (35,36 ha) y Cimalsa (21,3 ha); por el crecimiento de la Fira (12 hectáreas); la consolidación del Parque Agrobiotech en Gardeny (50 hectáreas); y por una reserva para actividades económicas especializadas en el nuevo sector industrial en el eje de la LL-11 (72 hectáreas).

Comercio

El POUM crea nuevas áreas de centralidad comercial, orientadas tanto a impulsar el dinamismo económico como la cohesión social y la vertebración urbana.

El Distrito de la Estación será la gran operación de vertebración del centro y unión hacia los barrios norte: Pardinyes, en primer término, pero también hacia Balàfia y el Secà.

La potenciación de la calle Mayor, con la recuperación de espacios ligada al Plan Integral del Centro Histórico, será otra de las prioridades, para potenciar el Eix Comercial

También se planifica un nuevo sector de atracción comercial en la zona de Alcalde Costa y República de Paraguay. Se prevé un nuevo sector de actividad comercial y de servicios, que estará conectado con Gardeny y con una gran reserva de aparcamiento en la zona del Camp Escolar. Ayudará a tensionar el otro extremo del Eje, a dar más vida al barrio de Instituts-Sant Ignasi y servirá especialmente para conectar un área de actividad económica como el Parque con el centro de la ciudad, ha dicho Larrosa.

Infraestructuras viarias y ferroviarias

El POUM contempla actuaciones para mejorar la movilidad interna, perimetral y territorial, de acuerdo con las previsiones del Plan Territorial Parcial de Ponent, con el objetivo de mejorar la conectividad, facilitar los recorridos más eficientes, eliminar paso de tráfico por el centro y reducir la contaminación.

Algunas de las actuaciones destacables son la mejora de los accesos hacia la A-2 por Montcada y la Mariola, el cierre de la variante sur por ambos extremos, la mejora de la conexión de las zonas de expansión de Pardinyes con la carretera de Corbins, una nueva conexión hacia Llívia desde Gualda y el Secano, la finalización de Onze de 1 y 1 de Septiembre con la carretera de la autopista y la variante sur, entre otros. También se contemplan las conexiones al polígono de Torreblanca y la ronda de Sucs.

En el ámbito ferroviario se plantea la optimización de la actual infraestructura. Es decir, aprovechar que las vías que ya tenemos y que cruzan la ciudad para crear nuevas paradas urbanas de un futuro tren-tranvía de cercanías, que garantice el servicio en los centros de atracción.

Ejes verdes

La Ronda Verda será el elemento vertebrador de los recorridos y se plantean una serie de caminos ambientales vinculados al río Segre, el río Noguerola y las acequias existentes, para promover la sostenibilidad y disfrute de la ciudad por parte de todos los vecinos y vecinas, así como la consolidación de los senderos urbanos.

También se define la estructura básica de los carriles bici, que tendrán que seguir avanzando para mejorar su conectividad y garantizar una movilidad sostenible y segura para todos.