La Paeria pone a la venta dos fincas para viviendas en la zona de Joc de la Bola
La construcción de los edificios comportará la urbanización de un tramo de la prolongación de la avenida Onze de Setembre, hasta el campo de fútbol del Gardeny
En total, los solares permiten la construcción de un máximo de 55 viviendas y 2.000 metros cuadrados para usos comerciales
La construcción de los edificios comportará la urbanización de un tramo de la prolongación de la avenida Onze de Setembre, hasta el campo de fútbol del Gardeny
En total, los solares permiten la construcción de un máximo de 55 viviendas y 2.000 metros cuadrados para usos comerciales
El Ayuntamiento de Lleida ha puesto a la venta dos fincas destinadas a la promoción de viviendas , situadas en la Unidad de Actuación 65, entre las calles Joc de la Bola y Ferran el Catòlic, junto a la acequia mayor del canal de Pinyana.
Concretamente, se trata de dos terrenos situados en la avenida Onze de Setembre 85 y 89, con 1.654 m² y 1.500 m² de superficie.
En el primero de los casos, la Paeria pone a la venta un proindiviso del 72,13% de la parcela y, en el segundo, la titularidad completa.
Este sector se encuentra para urbanizar y corresponde a la prolongación de la avenida Onze de Setembre, que ahora se encuentra inacabada, ya que queda pendiente el tramo entre Joc de la Bola y Pius XII, que debe permitir en el futuro enlazar los dos tramos ya existentes.
Por tanto, para construir los bloques de viviendas será necesario necesariamente urbanizar la parte que corresponde a la UA65, que es el tramo desde Joc de la Bola hasta el campo de fútbol de Gardeny (calle Rossinyol). El tramo restante dependerá del desarrollo de la UA 28.
La valoración de las fincas tiene en cuenta tanto el aprovechamiento residencial y comercial de cada finca como el hecho de que el comprador deberá asumir importantes costes de urbanización.
El tipo de licitación para el primer lote (Onze de Setembre 85) es de 80.644,85 € (IVA incluido), con un techo edificable de 2.236,48 m2 residenciales libres (hasta 23 viviendas) y 2.000 m2 comerciales. La altura máxima es de seis plantas (planta baja más cinco pisos).
El segundo lote (Onze de Setembre 89), tiene un precio de licitación de 354.059,19 € (IVA incluido), con un techo edificable de 3.056 m2 residenciales libres (hasta 32 viviendas). La altura máxima es de 4 plantas (planta baja más tres plantas piso).
El plazo para pedir licencia es de un máximo de tres años, pero se valorarán las propuestas que propongan reducirlo. Las promotoras interesadas en adquirir este suelo pueden presentar sus ofertas hasta el 6 de octubre.
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