La Paeria encarrega una nova campanya d’inspeccions d’edificis al Centre Històric i n’endureix les condicions de seguretat

La Comissió d’Urbanisme, Medi Ambient, Mobilitat i Territori debatrà el proper dilluns la proposta per iniciar un nou pla d’actuacions sobre la seguretat dels edificis del Centre Històric, que consistirà, com ha explicat la 1a tinent d’alcalde, Marta Camps, en la modificació de l’Ordenança Municipal reguladora de les condicions de manteniment de la seguretat dels edificis del Centre Històric (l’última modificació de la qual es va fer al 2006), un conveni de col·laboració amb la demarcació a Lleida del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya i amb el Col·legi de Lleida d’Arquitectes Tècnics, Aparelladors i Enginyers de l’Edificació per tal de dur a terme les inspeccions tècniques (ITV) d’uns altres 150 immobles construïts al barri abans del 1940 i mantenir els ajuts a la rehabilitació dels edificis. (arxiu de so 1).

Així mateix, es preveu continuar amb les actuacions complementàries de les inspeccions relatives a cales, obertures per accessos, tapiar i similars, i també totes aquelles actuacions d’urgència derivades de les inspeccions que es practiquin, així com la neteja, tancaments de solars, etc. així com incrementar substancialment la partida destinada a enderrocs subsidiaris d’edificis. A més, es realitzarà una convocatòria municipal d’ajuts per a la rehabilitació dels edificis en l’àmbit del Centre Històric.

Amb la modificació de l’ordenança s’endureixen els requisits tècnics abans i després d’un enderroc d’un edifici al Centre Històric, tant per extremar les condicions de seguretat de les obres com l’estat resultant de les mitgeres dels edificis adjacents. S’extrema igualment el control sobre el seguiment de l’estat de les mitgeres dels edificacions veïnes un cop acabat l’enderroc. Així mateix, per primera vegada, a través d’una Ordenança Municipal, s’entra a regular les condicions d’habitabilitat, salubritat i ornat públic dels edificis de tal manera que es podrà sancionar els propietaris per un ús inadequat dels pisos del barri, com “bars irregulars” o cases sobreocupades. S’endureixen, també les multes coercitives en cas d’incompliment de les ordres d’execució i les condicions de seguretat que s’exigeixin des de l’Ajuntament. (arxiu de so 2)

En relació al nou conveni, es farà un encàrrec per dur a terme noves inspeccions tècniques (anomenades ITES) d’acord amb el nou Decret de la Generalitat, el cost de les quals les avançarà l’Ajuntament i després les repercutirà als propietaris dels edificis. El conveni té una durada de 2 anys i es preveu inspeccionar entre 130 i 140 edificis construïts abans del 1940, i que no hagin passat un TEDI fins ara.

Inversió de 2,5 M€ des del 2006

Cal destacar que s’han dut a terme l’elaboració de 301 Tests dels Edificis (TEDI) en el marc del conveni subscrit l’any 2006 amb la Generalitat, que preveia la rehabilitació d’edificis i d’habitatges. Per aquest concepte, l’Ajuntament va pagar als col·legis professionals d’Arquitectes i Aparelladors entre el 2006 i 2012 un import de 422.571,31€.

Aquell conveni també preveia que l’Ajuntament de Lleida es feia càrrec de les despeses derivades de les actuacions d’obra que comportaven les inspeccions i les actuacions d’urgència, així com els enderrocs subsidiaris, l’import de les quals ha estat d’1.860.119,88 €.

El mateix conveni establia com a actuacions municipals el finançament d’una part de les actuacions de rehabilitació, amb una aportació de fins a 6.000€ per a cada edifici acollir a les condicions establertes. L’import de subvenció atorgat per a aquestes actuacions que han afavorit un total de 51 edificis ha estat de 189.564,33€.