La Junta de Govern Local adjudica a jamSTORES l’explotació del Mercat del Pla

La Junta de Govern Local, presidida per l’alcalde de Lleida, Àngel Ros, ha adjudicat aquest divendres l’explotació i gestió del Mercat del Pla en règim de concessió administrativa a l’empresa jamSTORES SL després de ser la guanyadora del concurs per obtenir més puntuació tant en l’apartat tècnic com econòmic que l’altra propsta que s’havia presentat

Cal recordar que un cop es van examinar les propostes globals de les dues empreses i d’acord amb els criteris de valoració del plec de clàusules, la comissió tècnica va proposar l’adjudicació a l’empresa JamSTORES SL, amb una puntuació total de 84 punts sobre 100, davant els 41,5 de l’altra licitadora, Bové i Gili Exhibitions, SL. En aquest document es valorava la viabilitat del projecte, el format de gestió, la inversió prevista, l’originalitat en la creació d’un nou producte, les actuacions sobre l’entorn i l’organització dels recursos humans, entre altres.

En relació a la proposta econòmica, l’empresa Bové i Gili Exhibitions, SL va proposar un cànon per la totalitat de la vigència del contracte de 300.000 € (tenint en compte la compensació durant els primers 10 anys de durada de la concessió a canvi de les inversions fetes a l’immoble) i l’empresa jamSTORES, SL aporta un cànon per la totalitat de la vigència del contracte de 380.000 € (tenint en compte la compensació durant els primers 5 anys de durada de la concessió).

El projecte que ha presentat jamSTORES, pioner a Catalunya i l’estat espanyol, se sustenta en quatre pilars fonamentals, com són el comerç, la cultura, la gastronomia i el turisme. Així, proposa com element principal la recuperació del Mercat del Pla que acolliria un centre comercial amb activitat permanent amb botigues outlet i pop ups rotatoris (canviarien cada dos o tres mesos) de diferents marques de moda, de dissenyadors catalans independents, així com la possibilitat el comerç de Lleida també s’hi pugui instal·lar.

L’objectiu principal de jamSTORES, però, té a veure amb la recuperació integral del Centre Històric amb una proposta per dinamitzar-lo i aconseguir una transformació real més enllà del Mercat del Pla, amb la integració de locals i solars buits que hi hagi al barri. Aquest projecte es complementaria amb lleure cultural, ja que fora del Mercat s’incentivaria l’oferta gastronòmica amb restaurants i emprenedors que apostin pel Centre Històric.

Així mateix, a través d’aquestes tres potes (Mercat, locals i solars), es proposa la creació de dos connectors: per una banda, la recuperació del carrer Cavallers per fer-lo de connector amb l’Eix Comercial i, per l’altra, el carrer Sant Martí. En aquest sentit, l’empresa ja va avançar que proposen establir aliances amb les associacions de comerciants així com amb la Federació d’Hostaleria i altres entitats. JamSTORES preveu posar en marxa el nou Mercat del Pla a partir del març del 2014, tot i que faran accions prèvies per dinamitzar tot el Centre Històric ja que aquest projecte té l’objectiu de convertir-lo en un escenari d’activitat comercial, econòmica i cultural, així com de lleure i gastronòmic.

El Mercat del Pla, que és un edifici modernista de l’arquitecte Morera i Gatell del 1922, està inclòs al Catàleg i Pla Especial de Protecció dels Elements d’Interès Històric, Artístic i Arquitectònic de Lleida i, a més, és un Bé Cultural d’Interès Local, d’acord amb la Llei de Patrimoni Cultural Català de la Generalitat de Catalunya.  Té una superfície construïda de 1.200 m2, amb una única nau diàfana de 900 metres quadrats i un soterrani de 300 m2.