La Paeria crea una nova taxa que vetlla per la correcta utilització dels habitatges

L’Ajuntament de Lleida ha presentat aquesta tarda a la Mesa de l’Habitatge la proposta de creació d’una nova taxa per vetllar per la correcta utilització dels habitatges de la ciutat. L’alcalde de Lleida, que ha presidit la reunió, ha explicat que aquesta mesura forma part del conjunt d’actuacions que el govern municipal està duent a terme per garantir el dret a l’habitatge.

Ros ha posat de relleu que en aplicació d’aquesta nova mesura es podran obrir expedients administratius per determinar, conèixer i comprovar si la vivenda és buida tenint en compte la seva titularitat i les declaracions i comprovacions dels inspectors municipals. (tall de veu 1 de l’alcalde de Lleida, Àngel Ros)

L’art. 3 de la Llei de l’Habitatge defineix habitatge buit com aquell que roman desocupat permanentment, sense causa justificada, per un termini de més de 2 anys. A més, concreta que s’entén per causa justificada: el trasllat per raons laborals, el canvi de domicili per una situació de dependència, l’abandonament de l’habitatge en una zona rural en procés de pèrdua de població i el fet que la propietat de l’habitatge sigui objecte d’un litigi judicial pendent de resolució.

Es proposa doncs, afegir un epígraf nou afegir un epígraf nou en el punt 2.1 corresponent a la taxa per tramitació de documents, autoritzacions administratives i llicències que seria d’uns 900 euros per expedient incoat per la utilització anòmala d’un habitatge o d’un edifici d’habitatges consistent en la seva desocupació permanent i injustificada.

D’altra banda, l’equip de govern presentarà en el proper ple un moció per sol·licitar a l’Estat que desplegui el reglament que permeti l’aplicació d’un recàrrec del 50% de la quota líquida de l’impost als immobles d’ús residencial (IBI), i que es trobin desocupats amb caràcter permanent i que tingui obert un expedient corresponent a la nova taxa.

84 casos de problemes de pagament de la hipoteca o lloguer resolts

En el marc de la reunió, el paer en cap també ha explicat les dades de l’oficina municipal per atendre persones amb problemes de pagament del seu habitatge habitual. En aquest sentit, l’Ajuntament de Lleida ha resolt 84 casos de problemes de pagament de la hipoteca o lloguer a través de l’oficina municipal de l’Empresa Municipal d’Urbanisme que es va obrir ara fa un any per ajudar les famílies que han d’afrontar aquest tipus de situacions. Així, des de la seva posada en marxa, l’oficina ha atès 413 persones de les quals 147 són per temes relacionats amb la hipoteca i 225 amb el lloguer.

Així, dels 84 casos que s’han resolt, en 44 d’ells s’ha adjudicat un pis bé a través de la Mesa d’Emergències (formada per la Paeria i la Generalitat), i la resta mitjançant procediments de mediació.

A més de l’activació de la Mesa d’Emergències Socials, conjuntament amb la Generalitat, que serveix per adjudicar pisos buits, establint un lloguer social que s’adapti a les possibilitats reals de pagament de cada família, l’Ajuntament de Lleida ha establert una col·laboració amb els estaments jurídics, com el conveni que es va signar amb el Col·legi de Procuradors, per tal de tenir informació de primera mà de tots els processos d’execució hipotecària en marxa que afecti el domicili habitual de famílies. A més, la Paeria, ha demanat la col·laboració de les entitats financeres en tot aquest procés per demanar que posin a disposició de la Paeria els seus pisos que no estiguin ocupats perquè es puguin posar al mercat de lloguer social a través de la xarxa de mediació, que gestiona l’Ajuntament de Lleida, a través de la Xarxa de Mediació de l’Empresa Municipal d’Urbanisme. Actualment hi ha 250 habitatges de lloguer social, dels quals 50 són propietat d’entitats bancàries  i la resta, 200, són de particulars. Aaquest servei s’hi suma els 250 habitatges que l’EMU té en propietat. Per tant, la Paeria gestiona prop de 500 habitatges per a necessitats socials. 

Ros també ha donat compte dels ajuts per al pagament de les plusvàlues a famílies. En total, la Paeria ha rebut 55 sol·licituds en un any, de les quals s’han concedit 24 ajuts (11 d’ells total i la resta parcialment), s’han denegat 14 (11 per estar empadronats fora de la ciutat de Lleida i 3 per raons de solvència econòmic) i hi ha 17 que estan en estudi. Així mateix s’han fet bonificacions de l’IBI per un import proper de 200.000 euros. (tall de veu 2 de l’alcalde de Lleida, Àngel Ros)

La Mesa de l’Habitatge està integrada per l’Ajuntament de Lleida (específicament per les regidories de Benestar Social i Ocupació, Urbanisme, Hisenda i Joventut) i 26 institucions i entitats més: Generalitat (departaments de Benestar i Família, Territori i Sostenibilitat, Servei Territorial d’Habitatges) col·legis professionals (COAC, Aparelladors, APIS, Gremi Constructors, Advocats, Procuradors, Treball Social, Educadors Socials, Promotors i Constructors), , sindicats, entitats socials (PAH, Arrels-Fundació Sant Ignasi de Loiola, Càritas, CIJCA, ASsociació Dona Samaritana i Associació AntiSida), l’Audiència Provincial i entitats bancàries (la Caixa i Banc Sabadell).