Llum verda a la renovació del conveni entre l’Ajuntament de Lleida i Adigsa per a la gestió de la Borsa d’Habitatge per al lloguer social i per a joves

La comissió informativa d’Urbanisme, Medi Ambient, Mobilitat i Seguretat de l’Ajuntament de Lleida ha aprovat avui la renovació per un any més el conveni entre l’Ajuntament de Lleida, l’Empresa Municipal d’Urbanisme i Adigsa per a la gestió del programa de mediació per al lloguer social a Lleida a través de la creació, manteniment i desenvolupament de la Borsa d’Habitatge per al Lloguer Social i la Borsa Jove d’Habitatge a la ciutat. L’objectiu del programa de mediació és incrementar l'oferta de lloguer a preus moderats i atendre així la població amb ingressos més baixos, donant suport i coordinant les borses d'habitatge existents i afavorir la sortida al mercat del parc d'habitatges desocupats. Així, fins a la data, ja s’han ocupat 44 habitatges després de la rehabilitació dels mateixos i s’està tramitant la millora de 10 més. Aquest conveni amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge suposa, entre d'altres, que Adigsa aporta una quantitat de 450 € per contracte de cessió o lloguer signat, o per habitatge obtingut. A més, també aporta 200 € pel seguiment tant del contracte de cessió o de lloguer signat des de la Borsa i una quantia de 50 € pels ajuts al lloguer tramitats. L’Ajuntament de Lleida, per la seva banda, es compromet a impulsar i facilitar la signatura de contractes de lloguer a preus per sota del mercat lliure així com la gestió, supervisió de contractes i tractament de la documentació, gestió de les fiances, etc. L’Oficina Local d’Habitatge també farà el seguiment de l’estat de la relació contractual entre propietaris i llogaters, així com l’assessorament jurídic i tècnic sobre habitatge i sobre la normativa aplicable als contractes de lloguer, entre altres tasques. Aprovació del Text Refòs del projecte d’urbanització del PCiTAL D’altra banda, la Comissió d’Urbanisme també ha donat llum verda a l’aprovació del Text Refòs del Projecte d’Urbanització del Parc Científic i Tecnològic Agroalimentari de Lleida per un import d’11.706.096,65 €. El projecte ocupa un 40% de la superfície de l’altiplà del Turó de Gardeny. La superfície inclosa en el Projecte d’Urbanització del PCiTAL és de 136.018 metres quadrats, dels quals 75.357 m2 són els qualificats com a equipaments generals i els 60.661 restants estan qualificats com a Parc Urbà i Verd i Jardí. El Projecte contempla l’enderroc de les edificacions existents, les instal•lacions noves d’electricitat, telecomunicacions, aigua potable, aigua de reg i sanejament, la connexió vial del PCiTAL amb el Turó de Gardeny i la resta de la ciutat (per a vehicles rodats: aquesta connexió inclou la formació de 2 grans zones d’aparcaments de caràcter propi separats de la zona vianants principal de la zona Campus; per a vianants: nous camins i camins històrics potenciats; bicicleta: carrils nous de 2,50 metres d’amplada i un metre de vorera per a vianants). Pel que fa al component paisatgístic del projecte s’ha optat per mantenir els arbres existents i plantar de nous elegint espècies de baix manteniment i consum, així com espècies decoratives autòctones. L’espai central ocupat per una plantació bambú formarà part de la projecció exterior de la ciutat a través del programa d’agermanament de ciutats amb Lleida, en aquest cas amb la ciutat xinesa Hefei. Serà un espai únic a tot l’estat espanyol. El projecte contempla que s’instal•laran en total 244 noves llumeneres que segueixen criteris que es basen en les especificitats de cadascuna de les zones, així com la seva alta eficàcia i estalvi d’energia. A més, el carril bici s’il•luminarà a base de leds a nivell del terra. El PCiTAL aprofita una ubicació privilegiada en un dels dos turons de la ciutat i es concep com un parc científic de caràcter urbà. 2.700 habitatges d’HPO La comissió ha donat el vistiplau a tres propostes de modificació del planejament urbanístic en tres nous sectors residencials de la ciutat per tal de promoure la construcció de gairebé 4.300 habitatges als barris de la Bordeta, Magraners i la zona de Balàfia-Onze de Setembre. Del total d’aquests habitatges, 2.685 (un 62,48%) seran de protecció oficial en les seves diverses modalitats. En aquest sentit, s’han aprovat tres propostes d’increment de densitats en els àmbits del SUR 10, SUR 14 i SUR 25 per tal de possibilitar la construcció de més habitatges de protecció pública. En el primer cas, la modificació se situa al sud-est del barri de la Bordeta, entre la variant sud i el límit del sòl urbà i ocupa una superfície de 213.733 metres quadrats. En aquesta zona es construiran 855 habitatges, dels quals 342 seran de renda lliure i 513 (60%) de protecció oficial en les seves diverses modalitats. Al SUR 14 l’àmbit de la modificació puntual està situat entre el barri de Balàfia, l’avinguda d’Onze de Setembre i la nova avinguda de Pinyana, que travessa i dóna accés a la nova zona residencial. Concretament, limita amb l’avinguda Onze de Setembre, a l’est el barri de Balàfia i a l’oest amb el camí de Montcada, l’Hospital Universitari Arnau de Vilanova i el carrer Arquitecte Gomà i ocupa una superfície total de 381.090,05 metres quadrats. En aquesta zona es construiran 1.524 habitatges, dels quals 893 (59%) serà protegit i la resta de renda lliure. Del total de la superfície, es destina un 26% a zones verdes, un 12% a equipaments i un 20% a usos viaris. En el tercer cas, el SUR 25 està situat a Quatre Pilans, al sud-est del nucli urbà de Lleida, entre els barris de la Bordeta i Magraners i colindant al sector residencial actualment en desenvolupament SUR 42 i ocupa una superfície total de 282.105,32 metres quadrats. En aquesta zona es construiran 1.918 habitatges, dels quals 1.279 (66,68%) seran de protecció oficial en les seves diverses modalitats, la resta seran de renda lliure. Amb les propostes que s'han aprovat aquest dilluns a la comissió i i que passaran pel ple del proper divendres, s'inicia la tramitació d’aquests nous tres sectors urbanitzables de la ciutat, de tal manera que en aquests moments es troben en fase de tramitació a la ciutat (bé en execució o bé en alguna fase de tramitació administrativa) la construcció de més 18.000 habitatges, del quals més de 8.000 seran protegits.