La Paeria impulsa la construcció d’onze habitatges per a joves al Centre Històric

La Paeria ha impulsat la construcció d’un edifici d’onze habitatges de lloguer destinats per a joves menors de 35 anys amb la cessió d’una solar al Centre Històric. L'ajuntament, per mitjà de l'’Empresa Municipal d’Agenda Urbana de Lleida (EMAU), cedeix la parcel·la ubicada entre els carrers Galera, Alsamora i Ereta a la Cooperativa TAU Catalunya Sostenible Social perquè hi pugui construir l’immoble, amb una contraprestació de pagar un cànon d’un euro anual (+ iva)  durant els 75 anys que durarà el dret de superfície. El paer en cap, Fèlix Larrosa, acompanyat de la tinenta d’alcalde i regidora d’Agenda Urbana i presidenta de l’EMAU, Begoña Iglesias, i del regidor de Joventut, Xavi Blanco, ha presidit l'acte de la signatura amb el president del consell rector de la cooperativa, Miquel Pigem, que s’ha fet a la Casa de Fusta al carrer Cavallers, al costat d’on s’ha de construir l’edifici.

Larrosa ha destacat que la Paeria ha fet una aposta per transformar el Centre Històric amb polítiques d’habitatge, d’ocupació i d’emprenedoria i que el barri “és una oportunitat per a la ciutat, especialment per al jovent”. L’alcalde ha remarcat que hi ha 32 operacions en marxa, al Pla Integral del Centre Històric, que impliquen fer habitatge accessible, per a joves i per a aquelles persones que vulguin anar-hi a viure. Tall de veu F.Larrosa

Segons ha explicat, les condicions que s’estan impulsant al Centre Històric no s’aplicaran a altres barris i són un element diferenciat que “és clau per a la competitivitat”. S’hi estan implementant incentius de caràcter fiscal i econòmic perquè es generi activitats de dimensions social, econòmica, urbanística, etc. Com ha comentat l’alcalde, les actuacions que s’hi estan projectant són per a un Centre Històric no només pensat per a gent jove, sinó perquè esdevingui intergeneracional i intercultural.

El regidor Blanco ha indicat que la Regidoria de Joventut té com a uns dels eixos principals l’habitatge i l’emprenedoria. La construcció d’aquests habitatges de protecció oficial, ha dit, és una oportunitat per als joves, ja que el preu de l’habitatge és un dels problemes per a la seva emancipació.

El president de la cooperativa ha explicat que l’immoble contemplarà onze habitatges i onze pàrquings per a lloguer, de protecció oficial, que es destinaran a joves de menys de 35 anys. Pigem ha calculat que es podran lliurar les claus dels pisos a l’estiu del 2027. Les bases per accedir-hi es publicaran quan el projecte estigui més avançat.

El solar, amb un aprofitament de 441,78 m2, és de l’Àrea d’Innovació Urbana núm. 3. Els habitatges seran de 70 m2 com a màxim. Aquest solars és un dels nou inscrits per l’Ajuntament de Lleida al registre de la reserva pública de solars de la Generalitat de Catalunya. Aquest és un mecanisme aprovat pel Govern per impulsar que als solars públics disponibles s’hi facin habitatges assequibles de lloguer amb un finançament de les promocions fins al 100% i que el preu de lloguer que ha de pagar la persona inquilina del pis sigui d’un màxim de 6,64 euros el metre quadrat. La cessió del solar a la cooperativa s’estableix per a un període de 75 anys i l’edifici construït retornarà a l’EMAU quan acabi el dret de superfície.

Recuperació del Centre Històric

L’alcalde ha assenyalat que la previsió del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal preveu generar fins a 700 habitatges al Centre Històric en el marc del projecte per recuperar l’habitabilitat del barri. En aquest sentit, Larrosa ha afirmat que “la Paeria i l’EMAU han d’estirar i generar confiança” perquè buscar la complicitat de la inversió privada i que hi hagi interès a la zona. Així, els sectors públic i privat s’han d’acompanyar per avançar.

Al costat del solar on es construirà l’edifici amb 11 habitatges per a joves, està previst un equipament tecnològic per a empreses, l’Espai 4.0. Serà un complement de la Casa de Fusta i està pensat per donar cabuda a empreses del sector digital, amb emprenedors i emprenedores que inicien les seves iniciatives.

El Pla Integral del Centre Històric inclou actuacions de rehabilitació i de construcció de nou habitatge, d’equipaments, de creació d’espais de zona verda, d’accions de mobilitat, etc.