La Paeria amplia fins als 5 anys el termini per acabar la construcció d’habitatges
Aquesta modificació del pla general, que ha estat una petició de la Mesa de la Construcció, tindrà caràcter excepcional ja que serà l’Ajuntament qui valori els motius per allargar el termini de tres a cinc anys
Aquesta modificació del pla general, que ha estat una petició de la Mesa de la Construcció, tindrà caràcter excepcional ja que serà l’Ajuntament qui valori els motius per allargar el termini de tres a cinc anys
La Comissió d’Urbanisme, Medi Ambient, Mobilitat i Seguretat, que ha presidit la primera tinenta d’alcalde, Marta Camps, ha debatut la proposta de Modificació puntual de l’article 24 del Pla General d’Ordenació Urbana de Lleida en relació a la caducitat i terminis de validesa de les llicències. Aquest expedient, que passarà pel pròxim ple municipal, proposa ampliar fins als cinc anys el termini que tenen els constructors i promotors per acabar els edificis, des que disposen de llicència, ja que en l’actualitat el termini és de tres anys.
Camps ha destacat que “aquest allargament del termini a 5 anys tindrà caràcter excepcional i l'acordarà l'Ajuntament en cada cas, a petició del promotor, que ha de justificar els motius pels quals necessita aturar o alentir les obres”. En la mateixa petició d'allargament del termini, caldrà indicar les mesures que es prendran per a mantenir les obres en condicions adequades (les tanques, bastides, grues...) i, especialment, les mesures de seguretat que s'adoptaran en relació al carrer i els terrenys de les parcel•les i les edificacions veïnes.
Com que es manté (com fins ara) la possibilitat que els promotors demanin una pròrroga per la meitat del termini atorgat, fins als quatre anys i mig en casos justificats que es mantindrà amb la modificació prevista, a la pràctica, disposaran de set anys i mig per acabar les obres.
La Paeria proposa, ha explicat la primera tinent d’alcalde, Marta Camps, aquesta mesura tan important tenint en compte la conjuntura econòmica d’aquests moments i a petició de la Mesa de la Construcció, ja que l’esgotament del termini i la caducitat de la llicència sense haver acabat les obres, comporta la tramitació d'una nova llicència en base un projecte que s'ha d'adequar a les normatives que siguin vigents en el moment de la nova petició i, això, en molts casos, pot suposar que la part d'obra realitzada esdevingui incompatible amb les noves normatives tècniques o urbanístiques, que estan en un procés de forta renovació.
També s'ha acordat que aquest perllongament del termini sigui aplicable no només a les noves petició de llicències, sinó també,ja a les llicències que estan atorgades i que es trobin dins dels nous terminis establerts, fet que és molt important en relació a les obres que, en aquest moment, es troben aturades o amb dificultats d'execució. És per això que la prolongació del termini de la llicència fins als cinc anys facilitarà i donarà més marge als constructors per trobar finançament i poder reprendre les obres.