Paeria i jamSTORES formalitzen la concessió per explotar i gestionar el nou Mercat del Pla

L’alcalde de Lleida, Àngel Ros, i la representant de l’empresa jamSTORES, Cristina Domènech, han formalitzat aquest dimarts el contracte de la concessió administrativa per explotar i gestionar el nou Mercat del Pla, després que al mes de juliol la seva proposta de centre comercial d’outlets de moda i de dinamització global del Centre Històric resultés la guanyadora del concurs públic convocat per l’Ajuntament de Lleida.

El paer en cap, Àngel Ros, ha destacat que “aquest projecte pretén actuar al conjunt del Centre Històric, no exclusivament al Mercat del Pla, que actuarà com a epicentre del projecte de jamSTORES, ja que alhora inclou espais, solars i locals del barri per aconseguir una dinamització i implicació global” (tall de veu Ros)

La representant de l’empresa jamSTORES, Cristina Domènech, ha explicat que els terminis per posar en marxar el nou Mercat del Pla es mantenen i, per tant, preveuen obrir la propera primavera, tot i que ja s’han iniciat contactes per incloure solars i locals del carrer Cavallers per incloure’ls en una primera fase d’actuació. (tall de veu Cristina Domènech)

L’objecte del contracte que han signat avui ambdues parts és la concessió de l’espai del Mercat del Pla de forma temporal per a la seva explotació comercial, amb la finalitat exclusiva de desenvolupar les activitats proposades per l’adjudicatari i que han estat acceptades per la Paeria. En aquest sentit, la concessió autoritza l’adjudicatari a utilitzar l’immoble de forma privativa amb la finalitat exclusiva de prestar al públic el servei resultant de l’adjudicació.

Així mateix, s’estableix un cànon anual de 19.000 euros amb una proposta de compensació del cànon per un import de 95.000 € corresponent als primers cinc anys de la durada de la concessió a canvia de part de la inversió a anticipar el primer any consistent en obres i/o instal·lacions que suposin un increment de valor o de funcionalitat de l’immoble. La durada de la concessió s’estableix per un període de 25 anys.

jamSTORES, un projecte de ciutat

El projecte de jamSTORES, pioner a Catalunya i l’estat espanyol, se sustenta en quatre pilars fonamentals, com són el comerç, la cultura, la gastronomia i el turisme. Així, proposa com element principal la recuperació del Mercat del Pla que acollirà un centre comercial amb activitat permanent amb botigues outlet i pop ups rotatoris (canviarien cada dos o tres mesos) de diferents marques de moda, de dissenyadors catalans independents, així com la possibilitat el comerç de Lleida també s’hi pugui instal·lar. L’objectiu principal de jamSTORES, però, té a veure amb la recuperació integral del Centre Històric, ja que la proposta recull la voluntat de dinamitzar-lo i aconseguir una transformació real més enllà del Mercat del Pla, amb la integració de locals i solars buits que hi hagi al barri i, alhora, convertir-lo en un projecte de ciutat perquè els lleidatans i lleidatanes es tornin a fer seu el Centre Històric de Lleida.

Així mateix, a través d’aquestes tres potes (mercat, locals i solars), es crearan dos connectors: per una banda, la recuperació del carrer Cavallers per fer-lo de connector amb l’Eix Comercial i, per l’altra, el carrer Sant Martí. En aquest sentit, l’empresa ja va avançar que proposen establir aliances amb les associacions de comerciants així com amb la Federació d’Hostaleria i altres entitats. JamSTORES preveu posar en marxa el nou Mercat del Pla a partir del març del 2014, tot i que faran accions prèvies per dinamitzar tot el Centre Històric ja que aquest projecte té l’objectiu de convertir-lo en un escenari d’activitat comercial, econòmica i cultural, així com de lleure i gastronòmic.

Aquest projecte es complementarà amb lleure cultural, ja que fora del Mercat s’incentivaria l’oferta gastronòmica amb restaurants i emprenedors que apostin pel Centre Històric.

El Mercat del Pla, que és un edifici modernista de l’arquitecte Morera i Gatell del 1922, està inclòs al Catàleg i Pla Especial de Protecció dels Elements d’Interès Històric, Artístic i Arquitectònic de Lleida i, a més, és un Bé Cultural d’Interès Local, d’acord amb la Llei de Patrimoni Cultural Català de la Generalitat de Catalunya.  L’equipament té una superfície total de 1.262,31 m2 (904.91 m2 en planta baixa i una planta semisoterrani de 357,40 m2).